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83RV 25514 N Il Route 83 6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Grove, IL 60060
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | 3-5 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 214 494 $ CAD/an 17 874 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Available for lease is a 2-acre commercial property improved with office and shop space, offering a flexible setup for a car dealership, RV dealer, marine dealer, powersports dealer, motorcycle dealer, boat dealer, trailer dealer, equipment dealer, Bobcat dealer, ATV/UTV dealer, truck dealer, commercial vehicle dealer, or other retail/commercial business. The property provides ample outdoor area for vehicle display, RV display, boat/marine display, motorcycle display, trailer display, equipment display, customer parking, inventory storage, or contractor staging, along with an existing building that supports office operations, sales, service, parts, or workshop needs. This is a strong opportunity for a user seeking a functional commercial site with visibility, usable improvements, and room to operate. Lease rate is $13,000 per month gross plus utilities. Highlights: 2-acre commercial property available for lease Ideal for car dealership, RV dealer, marine dealer, powersports dealer, motorcycle dealer, or equipment dealer Suitable for Bobcat dealer, trailer dealer, boat dealer, ATV/UTV dealer, truck dealer, or commercial vehicle sales Ample outdoor area for vehicle, RV, boat, motorcycle, trailer, or equipment display Existing office and shop space for sales, service, parts, or operations Flexible setup for dealership, retail, contractor, or commercial users Lease rate: $13,000/month gross plus utilities Keyword string: car dealer, car dealership, auto dealer, auto dealership, used car dealer, vehicle sales, truck dealer, commercial vehicle dealer, RV dealer, RV dealership, marine dealer, boat dealer, boat dealership, powersports dealer, motorcycle dealer, motorcycle dealership, ATV dealer, UTV dealer, trailer dealer, trailer dealership, equipment dealer, Bobcat dealer, skid steer dealer, tractor dealer, construction equipment dealer, lawn equipment dealer, outdoor display lot, vehicle display lot, dealership property, commercial lot, contractor yard, vehicle storage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Car Dealership
- Used Car Sales
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 17,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 17,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Taux de location : 17 000 $/mois (inclut les taxes foncières et un revenu locatif de 4 750 $/mois provenant des appartements; le locataire est responsable de l'assurance et de l'entretien de la propriété) Aperçu de l'opportunité : Louez une concession de VR (véhicules récréatifs) entièrement opérationnelle et bien établie, comprenant des bâtiments, des appartements et un vaste stationnement. Le propriétaire envisage la retraite après plus de 40 ans de service communautaire, offrant une occasion unique au locataire idéal de reprendre un emplacement éprouvé. La propriété permet également la vente de voitures. Caractéristiques de la propriété : - Terrain : 2 acres (clôturé, stationnement amélioré pour VR/voitures) - Bâtiment de service : 4 160 pi² - Bâtiment de bureaux et pièces : 2 332 pi² - Revenus résidentiels : 4 appartements générant 4 750 $/mois - Zonage : Commercial – idéal pour la vente, l'entretien de VR ou d'autres activités automobiles connexes - Stationnement/entreposage : Grande capacité extérieure pour l'inventaire de véhicules ou les opérations de flotte
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83RV | 25514 N Il Route 83
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