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Mallard Point Retail Center 25520 S Pheasant Ln 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Channahon, IL 60410
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 700 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 41 903 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste H
This is a rare, move-in-ready restaurant opportunity in a high-traffic retail corridor-ideal for established operators or entrepreneurs looking to launch a new concept with minimal build-out and startup time.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Turn-Key Restaurant Space – all existing equipment
- Mallard Point Retail Shopping Center
- Convenient Drive-Up & Ample On-Site Parking, plus
- Large Commercial Kitchen with dual access points
- Full-Wall Commercial Stove System
- In-Ground Grease Trap (code compliant)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AthletiCo Physical Therapy
- Soins de santé
- 796
- National
- Dr. Ryan Van Holten
- -
- 1
- -
- Mallard Point Veterinary Clinic
- Soins de santé
- 1
- Local
- Mallard Point Veterinary Clinic & Surgical Center
- Soins de santé
- 1
- -
- Minor Chiropractic Health Center PC
- MD/DDS
- 1
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- Office Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AthletiCo Physical Therapy | Soins de santé | 796 | National |
| Dr. Ryan Van Holten | - | 1 | - |
| Mallard Point Veterinary Clinic | Soins de santé | 1 | Local |
| Mallard Point Veterinary Clinic & Surgical Center | Soins de santé | 1 | - |
| Minor Chiropractic Health Center PC | MD/DDS | 1 | - |
| Office Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 20 043 pi² | Ratio de stationnement | 6,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 043 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 6,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Anciennement exploité comme restaurant, cet espace clé en main, entièrement équipé, offre une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs et entrepreneurs alimentaires à la recherche d'un emplacement très visible dans le quartier d'affaires établi et actif de Channahon. Tout l'équipement de restaurant existant est inclus, permettant une occupation et une exploitation immédiates. Situé dans un centre commercial de quartier populaire, l'espace offre une excellente visibilité avec huit grandes vitrines allant du sol au plafond, un accès pratique en voiture et un stationnement sur place et partagé en abondance pour les clients et le personnel. Un hall d'entrée accueillant offre une protection contre les intempéries. Il s'ouvre sur une vaste salle à manger avec un agencement de service au comptoir, des panneaux de bois chaleureux et des accents de cimaise, créant une atmosphère confortable et invitante. Le restaurant dispose d'un sol en carrelage céramique durable partout, y compris une cuisine commerciale bien conçue avec deux points d'accès pour soutenir un flux de travail efficace. La cuisine est entièrement carrelée et équipée de murs revêtus de métal pour un entretien facile, d'un système de cuisinière commerciale sur tout le mur ouest, et d'un système d'extinction d'incendie Ansul installé. L'équipement supplémentaire comprend une grande table de préparation, deux unités de stockage à température contrôlée - un congélateur (environ 5' x 6') et un réfrigérateur (environ 5' x 10') - et un piège à graisse enterré conforme au code. L'espace dispose également de systèmes d'évier étendus, y compris deux éviers de lavage pour lave-vaisselle, un évier à trois bacs, un grand évier à un bac, un évier pour le lavage des mains et un évier supplémentaire pour les déchets, ainsi que des drains de sol, des conduites de gaz et un chauffe-eau de 50 gallons. Une salle de stockage séparée de 12' x 12' offre une fonctionnalité, tandis qu'une enceinte à ordures clôturée à l'arrière soutient des opérations propres et efficaces.
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Mallard Point Retail Center | 25520 S Pheasant Ln
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