Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2553-2565 Park Dr 10 623 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sanford, FL 32773 1 909 768 $ CAD (179,78 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value Add Opportunity
- Multiple Tenants
Résumé de l'annonce
- **Strong Current Performance**: Generating an attractive 7.12%+ cap rate at the asking price
- **Value-Add Opportunity**: Leases approaching term end within a year, presenting the perfect timing for rental rate adjustments
- **Below-Market Rents**: Current tenants secured at below-market rates, setting the stage for immediate value enhancement
- **Prime Location**: Situated in the growing Sanford market, benefiting from increasing consumer activity and population growth
- **Diverse Tenant Mix**: Variety of established businesses ensuring steady cash flow and reduced risk
- **Upside Potential**: Excellent opportunity to increase NOI through strategic leasing and property improvements
This retail center represents a rare find in today's market - a stabilized asset with clear pathways to value appreciation. The current below-market rents provide an immediate opportunity to boost returns as leases roll over within the next year.
- **Value-Add Opportunity**: Leases approaching term end within a year, presenting the perfect timing for rental rate adjustments
- **Below-Market Rents**: Current tenants secured at below-market rates, setting the stage for immediate value enhancement
- **Prime Location**: Situated in the growing Sanford market, benefiting from increasing consumer activity and population growth
- **Diverse Tenant Mix**: Variety of established businesses ensuring steady cash flow and reduced risk
- **Upside Potential**: Excellent opportunity to increase NOI through strategic leasing and property improvements
This retail center represents a rare find in today's market - a stabilized asset with clear pathways to value appreciation. The current below-market rents provide an immediate opportunity to boost returns as leases roll over within the next year.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 623 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 909 768 $ CAD
Prix par pi²
179,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
136 067 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
GC2 - Commercial général
Stationnement
25 places (2,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-20-30-504-0600-0010 | Évaluation totale | 867 663 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 326 771 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 540 891 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-20-30-504-0600-0010
Évaluation du terrain
326 771 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
540 891 $ CAD (2025)
Évaluation totale
867 663 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2553-2565 Park Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.