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2554 Needmore Rd 54 624 pi² Industriel Immeuble Dayton, OH 45414 3 378 378 $ CAD (61,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Puissance lourde : 1 200 A, triphasé avec 480/240/120 volts, air conditionné au bureau, près de l'I-75 et de la grande rampe de sortie, nombre quotidien moyen de trafic 15 777.
- Great regional connectivity, with immediate access to I-75 and convenient connections for I-70, reaching Downtown Dayton in 5.8 miles.
- Within a competitive industrial submarket, with vacancies of just 4% and rent growth of more than 5.1% during the past 12 months.
- Quality modern features, including dock and drive-in loading, 16-foot clear heights, high-speed internet, and a 1,200-amp heavy power supply.
- High-traffic location along Needmore Road, providing excellent brand exposure to more than 17,000 passing vehicles each day.
- Tours are welcome. For more information, call Rex at (805) 239-3090 or (805) 610-6786.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble est présentement partiellement loué et dans le cadre de négociations de bail pour un espace supplémentaire au 28/1/25, communiquez avec Rex pour plus de détails. L'immeuble présente des avantages futurs pour un propriétaire/utilisateur d'utiliser une partie du verrouillage de l'immeuble dans le cadre d'une future expansion, tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire provenant des locataires existants. La liste sera mise à jour dès que les baux seront finalisés.
Le 2554 Needmore Road offre une excellente accessibilité grâce à son emplacement à l'extérieur de l'I-75. Cette zone à fort trafic le long de la route Needmore est facilement accessible avec beaucoup de stationnement. Les espaces de bureau et d'entrepôt sont disponibles avec de nombreuses options pour créer et développer votre entreprise.
Espace d'entreposage :
Cet espace industriel est parfait pour vos besoins en matière de distribution, de fabrication et d'entreposage. Offre un espace dégagé et peut être construit pour répondre à vos besoins. L'espace comprend six portes de quai et quatre portes roulantes au niveau du niveau du niveau supérieur. L'électricité comprend 1 200 ampères avec un service triphasé 480/240/120 volts. Les services publics comprennent l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts, le téléphone et la fibre optique (DSL). Le chemin Needmore est situé dans une zone très fréquentée, ce qui peut être idéal pour les affaires. Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir des détails sur le loyer gratuit pour les locataires admissibles, ainsi que sur les espaces de bureaux et d'entrepôts supplémentaires disponibles. Les visites sont les bienvenues. Pour de plus amples renseignements, appelez Rex : (805) 239-3090 ou (805) 610-6786
Le 2554 Needmore Road offre une excellente accessibilité grâce à son emplacement à l'extérieur de l'I-75. Cette zone à fort trafic le long de la route Needmore est facilement accessible avec beaucoup de stationnement. Les espaces de bureau et d'entrepôt sont disponibles avec de nombreuses options pour créer et développer votre entreprise.
Espace d'entreposage :
Cet espace industriel est parfait pour vos besoins en matière de distribution, de fabrication et d'entreposage. Offre un espace dégagé et peut être construit pour répondre à vos besoins. L'espace comprend six portes de quai et quatre portes roulantes au niveau du niveau du niveau supérieur. L'électricité comprend 1 200 ampères avec un service triphasé 480/240/120 volts. Les services publics comprennent l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts, le téléphone et la fibre optique (DSL). Le chemin Needmore est situé dans une zone très fréquentée, ce qui peut être idéal pour les affaires. Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir des détails sur le loyer gratuit pour les locataires admissibles, ainsi que sur les espaces de bureaux et d'entrepôts supplémentaires disponibles. Les visites sont les bienvenues. Pour de plus amples renseignements, appelez Rex : (805) 239-3090 ou (805) 610-6786
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 378 378 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 54 624 pi² |
| Prix par pi² | 61,85 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 3,41 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - (I-1) industrie légère | ||
| Prix | 3 378 378 $ CAD |
| Prix par pi² | 61,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 54 624 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - (I-1) industrie légère |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Columbus
892 533
72
1 h 25 m
Indianapolis
867 125
111
2 h 9 m
Chicago
2 705 994
293
5 h 42 m
Charlotte
872 498
460
8 h 48 m
Washington
702 455
463
8 h 56 m
Philadelphia
1 584 138
538
10 h 18 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
460 375
Effectif total
232 903
Taux de chômage
4,15%
Revenu médian par ménage
$55,186
Employés de l’entrepôt
43 074
Enseignement secondaire ou supérieur
90,50%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E21-01010-0068 | Évaluation des bâtiments | 244 687 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 191 169 $ CAD | Évaluation totale | 435 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E21-01010-0068
Évaluation du terrain
191 169 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 687 $ CAD
Évaluation totale
435 857 $ CAD
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