Building Futures Academy and Daycare 25541 Sorrento Ave 4 425 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sorrento, FL 32776 1 516 163 $ CAD (342,64 $ CAD/pi²)

École/garderie privée entièrement opérationnelle située sur une parcelle de 1,87 acre au cœur de Sorrento, en Floride. Cette offre comprend non seulement l'immobilier, mais aussi une entreprise opérationnelle florissante, générant une source de revenus immédiate. Acquérir une école/garderie clé en main prospère ayant fait ses preuves, en activité depuis plus de 17 ans et autorisée à desservir jusqu'à 85 étudiants. La propriété dispose d'un bâtiment bien entretenu de 4 425 pieds carrés, parfaitement conçu à des fins éducatives, de garderie et de garde d'enfants. L'immeuble comprend 4 salles de bains, une cuisine entièrement équipée prête pour le service de restauration, un toit récemment rénové, une aire de loisirs extérieure entièrement clôturée, 3 nouvelles unités de A/C et un grand parking pour plus de 20 voitures.
La vente comprend des plans techniques pour un deuxième bâtiment identique, permettant une croissance future importante et une augmentation de la capacité. Cette valeur ajoutée est énorme pour les acheteurs potentiels. Cette propriété est située à seulement 5 minutes de State Road 436 et à environ 12 minutes de la SR 441, assurant un accès facile et rapide aux principales voies de transport. Un court trajet de 15 minutes vous amènera aux centres-villes animés de Mount Dora et d'Apopka, l'une des villes de Floride à la croissance la plus rapide.
La région de Sorrento-Mount Dora représente une excellente démographie, avec une forte demande de services éducatifs et de garde d'enfants de qualité. L'inclusion d'un plan d'expansion de l'entreprise, de plans d'ingénierie et d'un sondage offre une occasion unique à valeur ajoutée, avec un fort potentiel d'augmentation des revenus découlant de l'ajout de services de restauration et de transport. Il s'agit plus qu'une simple transaction immobilière ; c'est une occasion d'acquérir une entreprise florissante avec un potentiel de croissance substantiel dans un endroit hautement souhaitable.