2555-2557 Soquel Dr 8 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Santa Cruz, CA 95065 3 578 323 $ CAD (447,29 $ CAD/pi²)

c'est parfait pour un propriétaire utilisateur qui a besoin de bureau et de wearhouse pour son entreprise. De plus, avoir un revenu provenant de la partie avant de l'immeuble provenant des deux locataires existants. Il y a 5 unités distinctes qui peuvent être utilisées ensemble ou louées séparément. Une unité est une mezzanine avec une entrée privée. Trois unités de wearhouses ont toutes des portes roulantes pour l'accès des camions et un garage avec une porte enroulable. 3 unités ont une salle de bain privée et 2 unités partagent une salle de bain. C'est l'emplacement idéal du comté de Mid pour exploiter votre entreprise à partir d'un revenu de location ou pour obtenir un revenu de location. Lorsque j'ai acheté cette propriété en 2004, l'analyse des courtiers locaux avait une valeur de 8956 pieds carrés, ce qui comprenait l'espace de bureau mezzanine de 2124sf. Par conséquent, l'acheteur ou l'acheteur doit vérifier s'il est d'accord et s'il est au courant de l'empreinte existante de l'immeuble. Le vendeur ne garantit pas la superficie de l'édifice. Il n'y a pas de taux de plafonnement ou de NIO en raison du fait que l'immeuble est vacant à environ 50 % et que les 50 % restants louent un taux très bas. Pas de Proforma, parce que tout propriétaire utilisateur qui détermine les tarifs de location pour lui-même.Veuillez ne pas déranger les locataires, appeler le courtier pour obtenir des renseignements et une réunion, le propriétaire est un courtier californien agréé, 408-398-1951