Full Swing Sport Complex-Repositioning Oppor 2555 N Crownpointe Dr 9 400 pi² Commerce de détail Immeuble Prescott Valley, AZ 86314 2 592 388 $ CAD (275,79 $ CAD/pi²)

Propriétaire-utilisateur principal ou possibilité de conversion.
Cette propriété commerciale autonome s'étend sur +/-9 400 pieds pieds 2 et est disponible à la vente au prix de 1 880 000$ ou 200 $/pf. Situé sur 2,47 acres de terrain zoné C2 PAD, cet immeuble dispose d'un système complet de gicleurs et d'un parking récemment refait et rayé. Situé au sommet de Glassford Hill, il offre une vue panoramique imprenable sur la région de Prescott Valley, maximisant ainsi la visibilité des 45 000 véhicules qui empruntent quotidiennement la route 69. Avec 20 places de stationnement sur place et des places de stationnement dans la rue le long de la promenade Crownpointe, il est possible d'agrandir le stationnement autour des trois côtés de l'immeuble. De plus, il est possible d'acquérir le terrain commercial adjacent de 1 acre (numéro APN 103-09-033G) pour combler les besoins additionnels en matière de stationnement.
Construite sur mesure en 2012, la propriété est actuellement exploitée sous le nom de Full Swing Sports Center, une installation récréative intérieure comprenant 5 cages à bâtons intérieures, des jeux d'arcade, des tables de hockey sur air, un trampoline élastique, un simulateur sportif et plus encore. Le bail actuel expire le 6-30-26 sans option de renouvellement, mais le locataire aimerait renouveler le bail et/ou pourrait être prêt à négocier une résiliation anticipée.
À côté de cette propriété se trouvent le complexe de quatre étages de 100 logements récemment rénové appelé The View et les 225 appartements Terraces Luxury Apartments. En plus des complexes d'appartements de 96 et 76 logements proposés dans le même lotissement commercial le long de la promenade Crownpointe, la propriété bénéficie d'une communauté résidentielle en plein essor. De plus, la proximité de Prescott Valley Crossroads, un centre commercial régional ancré par de grands détaillants, renforce l'attrait de la propriété. Stratégiquement située dans la vallée de Prescott, la région jouit d'une forte démographie des sous-marchés. Avec des développements continus tels qu'un développement de 150 maisons avec terrasse et le raccordement Jasper Parkway qui améliorera l'accessibilité, la propriété constitue une occasion d'investissement dans un carrefour commercial florissant.