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ROTOLO'S | ABSOLUTE NET | 2% ANNUAL BUMPS 2555 Prince St 4 976 pi² Commerce de détail Immeuble Conway, AR 72034 4 789 773 $ CAD (962,57 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 2% Annual Rental Increases throughout the Initial Term & Options.
- Immediate Access to/from Interstate-40 - providing Direct Regional Access to Little Rock, North Little Rock, and Central Arkansas.
- Walking Distance to Conway High School - Minutes from several Colleges, including the University of Central Arkansas (UCA), Hendrix College, and more.
- Brand New 2026 High Quality Construction. This Site will be the first Rotolo’s in Arkansas.
- Conway has Experienced Significant Growth, leading to the Development of new Residential Areas and Commercial Establishments.
- Strong Daytime Population Driven by Nearby Medical and Employment Centers including Baptist Health Conway, Conway Regional Medical Center, and more.
Résumé de l'annonce
Rotolo’s Craft & Crust | 15 Year Absolute Net Lease | 2% Annual Rental Increases | Brand New 2026 High Quality Construction | Immediate Access to/from I-40 | Near University of Central Arkansas - One of the Largest Universities in the State | Walking Distance to Conway High School | Strong Daytime Population | In Close Proximity to Conway Regional Medical Center | Conway has Experienced Significant Growth
Arkansas Broker of Record Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 976 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 789 773 $ CAD
Prix par pi²
962,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
328 099 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,22 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Rotolo's Craft & Crust
- Détaillant
- 4 976 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Rotolo's Craft & Crust | Détaillant | 4 976 pi² | - | Loyer hypernet | Mai 2041 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 710-08414-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 079 $ CAD | Évaluation totale | 5 079 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
710-08414-000
Évaluation du terrain
5 079 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 079 $ CAD
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Présenté par
ROTOLO'S | ABSOLUTE NET | 2% ANNUAL BUMPS | 2555 Prince St
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