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Lanai Apartments 2555 Sir Francis Drake Blvd 33 Unité Immeuble d’appartements 11 354 400 $ CAD (344 073 $ CAD/Unité) 5,16% Taux de capitalisation Fairfax, CA 94930
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 1 Mile to Downtown
- Ample Parking
- Spacious Floorplans
- Manicured Grounds
- Pool
Résumé de l'annonce
Located in coveted Marin County, just 1 mile to downtown Fairfax, Lanai Apartments is a 33-unit apartment community consisting of a desirable mix of 9 - 2 x 1 and 24 - 1 x 1 units on a spacious 1.27-acre parcel. The property features well-manicured grounds, abundant parking, on-site laundry, a central courtyard with swimming pool, proximity to local retail, dining, and outdoor recreation, while maintaining a tranquil residential setting that attracts a high caliber tenant base. Current ownership has completed a number of significant capital improvements, including a new roof, dual-pane windows, new water heaters, newer exterior paint, parking lot resurfacing, updated unit interiors (in approx. 28 units), and upgraded electrical main and subpanels—providing a strong foundation for future ownership and minimizing near-term capital expenditure needs. Available for the first time in over forty years, and attractively priced at $251,515 per unit, this pride-of-ownership asset presents a compelling investment opportunity with strong in-place fundamentals and long-term upside. Showings by appointment only - do not disturb tenants.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 354 400 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 344 073 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,27 AC |
| Taux de capitalisation | 5,16% | Taille du bâtiment | 26 108 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.39 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 33 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Prix | 11 354 400 $ CAD |
| Prix par unité | 344 073 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.39 |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Taille du bâtiment | 26 108 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Coin petit‑déjeuner
- Fenêtres à double vitrage
- Lingerie
- Grandes chambres
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entreposage de vélo
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 657 |
| 2+1 | 9 | - | 800 |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 174-051-18 | Évaluation des bâtiments | 900 458 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 874 $ CAD | Évaluation totale | 1 343 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
174-051-18
Évaluation du terrain
442 874 $ CAD
Évaluation des bâtiments
900 458 $ CAD
Évaluation totale
1 343 332 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Lanai Apartments | 2555 Sir Francis Drake Blvd
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