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Tahoe-Reno 1 2555 USA Pky 50 000–182 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Mccarran, NV 89434
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CARACTÉRISTIQUES
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The subject property is uniquely located in the heart of the Tahoe Reno Industrial Center (TRIC). This 601,750 square foot industrial building is cross-docked with multiple industrial users. ±182,000 square feet available for sublease expiring 5/31/2029. 2555 USA Parkway, McCarran, NV 89434 Available SF ±182,000 SF Office SF ±3,330 SF Lease Type NNN Lease Rate Negotiable Parking Spaces 87 Auto / 46 Trailer APN 005-091-11 Year Built 2007 Zoning I2 - Heavy Industrial Dock Doors 45 (9 in-pit levelers / 6 Edge of Dock) Clear Height 32’ Column Spacing 50’x50’ w/ 60’ Speed Bays Truck Court 185’ ESFR Sprinkler System 1,000 Amps 480 Volt 3 P (TBV)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 3 330 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 45 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 50 000 à 182 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 30 jours |
1er étage - 105
| Taille |
| 50 000 à 182 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Industriel |
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| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 105
| Taille | 50 000 à 182 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The subject property is uniquely located in the heart of the Tahoe Reno Industrial Center (TRIC). This 601,750 square foot industrial building is cross-docked with multiple industrial users. ±182,000 square feet available for sublease expiring 5/31/2029. 2555 USA Parkway, McCarran, NV 89434 Available SF ±182,000 SF Office SF ±3,330 SF Lease Type NNN Lease Rate Negotiable Parking Spaces 87 Auto / 46 Trailer APN 005-091-11 Year Built 2007 Zoning I2 - Heavy Industrial Dock Doors 45 (9 in-pit levelers / 6 Edge of Dock) Clear Height 32’ Column Spacing 50’x50’ w/ 60’ Speed Bays Truck Court 185’ ESFR Sprinkler System 1,000 Amps 480 Volt 3 P (TBV)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 330 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 45 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question bénéficie d’un emplacement unique au cœur du Tahoe Reno Industrial Center (TRIC). Ce bâtiment industriel de 601 750 pieds carrés est conçu avec un système de transbordement et accueille plusieurs utilisateurs industriels. ±182 000 pieds carrés sont disponibles pour une sous-location expirant le 31/05/2029. **2555 USA Parkway, McCarran, NV 89434** **Superficie disponible** ±182 000 pi² **Superficie de bureau** ±3 330 pi² **Type de bail** NNN **Taux de location** Négociable **Espaces de stationnement** 87 autos / 46 remorques **APN** 005-091-11 **Année de construction** 2007 **Zonage** I2 - Industrie lourde **Portes de quai** 45 (9 avec niveleurs en fosse / 6 au bord du quai) **Hauteur libre** 32’ **Espacement des colonnes** 50’x50’ avec baies rapides de 60’ **Cour pour camions** 185’ **Système de gicleurs ESFR** **Puissance électrique** 1 000 ampères **Voltage** 480 volts **3 phases (TBV)** Pour toute information supplémentaire ou pour discuter des conditions de sous-location, veuillez nous contacter.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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- 1ᵉʳ
- Essex Brownell
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Kuehne+Nagel
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- TLS Supply Chain Solutions Inc.
- Transport et entreposage
CONTACTS
-
Derek Carroll -
Brian Armon -
Anthony Machabee -
NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
Tahoe-Reno 1 | 2555 USA Pky
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