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Pecos Legacy 2556-2584 Wigwam Pky 6 800–52 261 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89074
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Faits saillants
- Possibilité d'ancrage vacante dans un quartier aisé de Green Valley. Centre très actif !
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 461 pi² | 15-20 ans | 32,69 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 1 486 247 $ CAD/an 123 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad B | 6 800 pi² | Négociable | 32,69 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 222 311 $ CAD/an 18 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2556-2584 Wigwam Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2556-2584 Wigwam Pky - 1er étage - ste Pad B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Pecos Legacy
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arthur Murray Dance Centers
- Danse
- 277
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Pacific Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 866
- National
- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 212
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arthur Murray Dance Centers | Danse | 277 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Pacific Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 866 | National |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 212 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
• Espace ancré disponible • Pads multiples disponibles pour la location au sol, pour une demande de 100 000$ à 125 000$ par année. • Joignez-vous à CVS Drugs, Arthur Murray Dance Studio, Teriyaki Madness, Palm Beach Tan, Pacific Dental et bien d'autres locataires de qualité. • Centre commercial ±100 500 SF • Excellente visibilité et accès • Ville de Henderson : Zonage CN (quartier commercial)
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Pecos Legacy | 2556-2584 Wigwam Pky
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