2556 Ocean Hwy W Immeuble de 2 304 pi² • Spécialité • À vendre 1 159 111 $ CAD • Shallotte, NC 28470

Propriété d'angle de 1,36+/- acre à l'autoroute 17/Royal Oak Rd à Shallotte, en Caroline du Nord. Il y a un bâtiment solide de 2 304+/- SF à deux baies qui fait face à la route 17. SF comprend un loft au deuxième étage. Immeuble très bien entretenu qui servait auparavant d'entreprise de services électriques automobiles. Il y a aussi une maison mobile deux pièces de 1 865 +/- SF sur la propriété qui est en excellent état, ainsi qu'un garage séparé. Le mobilhome SF comprend une chambre en Floride. La maison modulaire peut servir d'espace de bureau ou être enlevée.
Cette section de la route 17 accueille plus de 35 000 véhicules par jour. Il y a un virage en demi-tour récemment amélioré directement en face de cette propriété, permettant un accès facile à la propriété depuis l'une ou l'autre direction de l'autoroute 17. La propriété a près de 500 pi de façade sur la route 17 et près de 200 pi de façade sur le chemin Royal Oak. La propriété dispose actuellement de deux allées d'accès sur la route 17 et d'une allée d'accès sur le chemin Royal Oak.
La propriété est zonée CO-CLD, ce qui facilite le zonage du comté avec accès aux shallottes. Cette propriété se trouve à un peu plus d'un demi-mille au nord de l'intersection de la route 17/rue Main à Shallotte. La propriété est actuellement desservie par l'eau du comté et une fosse septique. Une conduite principale de la force d'égout du comté longe la route 17 en face de cette propriété. Il y a un panneau d'affichage sur la propriété qui appartient à The Sign Shoppe. Excellente occasion d'entrer dans un immeuble bien établi sur la route 17 à Shallotte.