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Fowler Street Flex Park Fort Myers, FL 33901 500–24 910 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- EXTRA PARKING + OUTDOOR STORAGE - Barbed Wired Fenced Lot. (IOS)
- Zoned CI - Industrial and Retail are allowed.
- Units starting at 500 square feet Available For Lease
- Grade Level Overhead Doors + Office Space in each building
- Zoned for Automotive Repair, Body Shop, and Auto Sales.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Espace d'entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Flexible floor plans ranging from 500 SF - 6,500 SF of Warehouse - 14 overhead drive-in doors - Private office space and bathroom - Adaptable to suit a wide range of tenant needs - Ample secure parking and outdoor storage available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Private office / bathroom
- 14 overhead bay doors
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- New Roof (2025)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 500 à 6 500 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 147 844 $ CAD/an 12 320 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
2559 Fowler St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 24’
- Service au volant
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Cour
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 500 à 9 760 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 221 994 $ CAD/an 18 499 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
2559 Fowler St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Newly renovated office space with modern finishes - Heavy 3-phase power - 8 high-bay, grade-level drive-ins for easy access - 0.75 acres of outdoor storage and parking - Commercial paint booth - 7,750 SF of warehouse - 900 SF of office space - 780 SF of carport space
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 1 | 8 650 pi² | 5 ans | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 214 632 $ CAD/an 17 886 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
2559 Fowler St - 1er étage - Building 1
2559 Fowler St - 1er étage
| Taille | 500 à 6 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Flexible floor plans ranging from 500 SF - 6,500 SF of Warehouse - 14 overhead drive-in doors - Private office space and bathroom - Adaptable to suit a wide range of tenant needs - Ample secure parking and outdoor storage available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Private office / bathroom
- New Roof (2025)
- 14 overhead bay doors
2559 Fowler St - 1er étage
| Taille | 500 à 9 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 10’ - 24’
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
2559 Fowler St - 1er étage - Building 1
| Taille | 8 650 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 24,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Newly renovated office space with modern finishes - Heavy 3-phase power - 8 high-bay, grade-level drive-ins for easy access - 0.75 acres of outdoor storage and parking - Commercial paint booth - 7,750 SF of warehouse - 900 SF of office space - 780 SF of carport space
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU PARC
**Fowler Street Flex Park – Aperçu de la propriété** Fowler Street Flex Park propose trois bâtiments polyvalents de type entrepôt flex totalisant 23 780 pi² d’espace adaptable, situés dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Fort Myers. À seulement 1,5 mile du centre-ville de Fort Myers et à 2 miles de l’I-75, le parc offre un environnement sécurisé et clôturé avec un stationnement abondant et une visibilité exceptionnelle le long de Fowler Street, Dora Street et South Street. **Espaces disponibles :** **Bâtiment 1 : 7 220 pi²** – entrepôt flex de taille moyenne avec bureau, 6 portes basculantes au niveau du sol et une cabine de peinture. (Actuellement occupé par TLS Automotive) **Bâtiment 2 : 6 500 pi²** – configuration efficace avec aménagement de bureau, portes basculantes au niveau du sol et espace extérieur industriel (IOS) généreux. Divisible jusqu’à 1 000 pi². **Bâtiment 3 : 9 960 pi²** – le plus grand bâtiment du parc, avec une façade étendue, un espace de stockage en mezzanine, des hauteurs libres élevées, des bureaux récemment rénovés et une configuration flexible entre entrepôt et commerce de détail. **Caractéristiques de la propriété :** - **Zonage : C-1 Commercial Intensif** – showroom, entrepôt, entreprises de services, automobile, industrie légère, commerce de détail, etc. - Espace extérieur industriel excédentaire et stationnement. Propriété sécurisée et clôturée. - Stationnement abondant sur place pour les trois bâtiments. - Corridor à fort trafic avec un accès facile aux routes principales (I-75 à 2 miles) et au centre-ville (1,5 mile).
CONTACTS
-
WMD Asset Management Mike Donaghy -
WMD Asset Management Thomas Morgan -
WMD Asset Management JR Lang
- WMD Asset Management
Présenté par
WMD Asset Management
Fowler Street Flex Park | Fort Myers, FL 33901
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