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2559 Hwy 65 S Immeuble de 792 pi² • Spécialité • À vendre 3 265 306 $ CAD • Clinton, AR 72031
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Income Stream
- Significant Highway Exposure
- Flexible Growth Potential
- Prime Location for Long-Term Demand
- Ready for Expansion or Future Development
- Demand-Driven Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the northern part of Arkansas, Van Buren County is home to 75,658 residents.
Clinton, the county seat, is nestled in an Ozark Valley along U.S. 65. A western gateway to
Greers Ferry Lake, the town offers travel accommodations, a historic downtown,
museums, parks, and colorful festivals.
Notably, Van Buren County underwent a transformative shift on November 3, 2020, when
its residents voted to transition from a dry to a wet county. This decision opened new
doors for business attractions and fostered a climate conducive to growth.
The beauty of the Ozark Mountain, with its waterfalls, natural bridges, and underground
caverns, is unique to Van Buren County. The nationally known “Natural Bridge of
Arkansas,” a 100-foot-long, 50-foot-high, and four-foot-thick bridge, is located in Clinton,
Arkansas.
Clinton, the county seat, is nestled in an Ozark Valley along U.S. 65. A western gateway to
Greers Ferry Lake, the town offers travel accommodations, a historic downtown,
museums, parks, and colorful festivals.
Notably, Van Buren County underwent a transformative shift on November 3, 2020, when
its residents voted to transition from a dry to a wet county. This decision opened new
doors for business attractions and fostered a climate conducive to growth.
The beauty of the Ozark Mountain, with its waterfalls, natural bridges, and underground
caverns, is unique to Van Buren County. The nationally known “Natural Bridge of
Arkansas,” a 100-foot-long, 50-foot-high, and four-foot-thick bridge, is located in Clinton,
Arkansas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 265 306 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 4 122,86 $ CAD | Taille du lot | 11,57 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 792 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | Année de construction | 1952 |
| Prix | 3 265 306 $ CAD |
| Prix par pi² | 4 122,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,57 AC |
| Taille du bâtiment | 792 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 13 319 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 53 331 $ CAD | Évaluation totale | 66 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
53 331 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 319 $ CAD
Évaluation totale
66 650 $ CAD
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