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1-2 Private Offices within healthcare office 2559 N Southport Ave 120–225 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Chicago, IL 60614
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FAITS SAILLANTS
- Lumière naturelle moderne, hauts plafonds, prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 à 225 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
**PLEASE SEE PDF BROCHURE FOR PHOTOS AND DETAILS** Commercial Condo Individual Offices Description, Lincoln Park 2559 Southport Ave. Chicago, IL 60614 Ground level commercial office with three residential units above. TWO private offices available 109 or 225 sqft, you would be renting a single (or multiple) private offices of the 1000 sqft office space. I occupy one office, three days per week. Office #1 and office #4 are available- see floorplan. Office #1- asking 2500/month Office #4- asking 1900/month Includes all utilities and tax. Busy street corner. Parking: easy at the cross streets of Wrightwood and Southport. No permit needed. No fees to park. I commute in from Wilmette and have never had an issue finding a place to park. Front door is always locked with buzzer behind desk for security Security alarm set at night ADA compliant space including bathroom Bathroom with shower and laundry Kitchen for tenant use
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 4 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Moderne, propre, beau, pratique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 225 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 120 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 225 pi² |
| Min. divisible | 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description des bureaux individuels des condominiums commerciaux 2559, avenue Southport Chicago (Illinois) 60614 Bureau commercial au rez-de-chaussée avec trois unités résidentielles au-dessus. Quatre bureaux privés disponibles dont la taille varie de 68 à 224 pieds carrés — location à temps plein d'un bureau privé dans l'espace de 1 000 pieds carrés. Coin de rue très fréquenté. Stationnement : facile au croisement des rues Wrightwood et Southport. Aucun permis requis. Pas de frais pour se garer. Je fais la navette de Wilmette et je n'ai jamais eu de problème à trouver un endroit où se garer. La porte d'entrée est toujours verrouillée avec avertisseurs derrière le bureau pour plus de sécurité Alarme de sécurité réglée la nuit Espace conforme à l'ADA, y compris salle de bain Salle de bain avec douche et buanderie Cuisine à l'usage des locataires
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Simms Properties LLC
1-2 Private Offices within healthcare office | 2559 N Southport Ave
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