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256-260 Church St 374–1 131 pi² d'espace disponible • Bureau • Oakville, ON L6J 1N6
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Faits saillants
- Le bâtiment bénéficie d'une forte visibilité sur la rue Church, dans un environnement urbain établi et très propice à la marche.
- La propriété offre une excellente connectivité aux principales routes régionales et aux quartiers environnants.
- L'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons, attirés par les commerces, restaurants et attractions locales à proximité.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 374 pi² | 1-5 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 8 228 $ CAD/an 685,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 757 pi² | 1-5 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 16 654 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 206
Bureau spacieux au 2e étage situé au cœur du centre-ville d'Oakville. Cette unité offre une superficie de 757 pi² avec des options allant de 374 à 1574 pi² disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 131 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Courte marche vers des lieux de repas fantastiques !
2e étage, ste 207
Bureau spacieux au 2e étage situé au cœur du centre-ville d'Oakville. Cette unité offre une superficie de 757 pieds carrés, avec des options allant de 374 à 1574 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 131 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Courte marche vers des lieux de repas fantastiques !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Kate & Co Design Inc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Moro Sherri
- Administration publique
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- Salon / Barbier / Spa
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- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Kate & Co Design Inc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Moro Sherri | Administration publique | 1 | - |
| Obeo | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 6 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 131 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Près de nombreuses commodités.
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256-260 Church St
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