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256 Avenida Lobeiro 5 Unité Immeuble d’appartements 5 527 107 $ CAD (1 105 421 $ CAD/Unité) 4,07% Taux de capitalisation San Clemente, CA 92672
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All Two-Bedroom Floorplans (Avg. 1,253 SF)
- $637 Price Per Square Foot (Avg. in San Clemente is $729)
- Recent Capital Improvements - New Exterior Paint, SB-721 Inspection Completed, Unit A & C Recently Renovated & Unit D Undergoing $50K in Upgrades
- Located in a Short-Term Rental Zone, Desirable Coastal Location - Steps from Califia Beach Park & the Scenic San Clemente Coastal Trail
- Current Cap Rate of 4.07%
- Select Units Have In-Unit Laundry, Ocean Views & Private Balcony/Decks, Each Unit Includes a Single-Car Garage & Driveway Space
Résumé de l'annonce
San Clemente coastal multifamily opportunity steps from Calafia Beach & Coastal Trail. 256 Avenida Lobeiro is a 5-unit, all 2-bed property with select ocean-view units, private balconies, and modern updates - including a penthouse with $50K in upgrades. Strong in-place current cap rate of 4.07%. Owned solar, garages, community laundry, and fresh 2025 exterior paint. Located in a Short-Term Rental Zone and walkable to beaches, parks, and trail.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 5 527 107 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 105 421 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,07% | Taille du bâtiment | 6 266 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.74 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Prix | 5 527 107 $ CAD |
| Prix par unité | 1 105 421 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.74 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 6 266 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | 5 818 $ CAD | 1 215 - 1 253 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-141-16 | Évaluation des bâtiments | 478 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 586 025 $ CAD | Évaluation totale | 6 064 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-141-16
Évaluation du terrain
5 586 025 $ CAD
Évaluation des bâtiments
478 801 $ CAD
Évaluation totale
6 064 826 $ CAD
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256 Avenida Lobeiro
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