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256 E 135th St 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10454
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FAITS SAILLANTS
- situé près du pont 3rd Ave, du boulevard Bruckner et juste à côté de l'autoroute Major Deegan.
- 2 100 SF disponibles.
- une grande exposition à l'autoroute Major Deegan.
- Quai de chargement au volant, hauts plafonds, cuisine/pause et salle de bain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
+ 2,100 SF available in the Mott Haven section of the Bronx. The space, previously occupied by a highend picture frame manufacturer, is conveniently located close to the 3rd Ave Bridge, Bruckner Blvd. and just off the Major Deegan Expressway. Highlights include a drive-up loading dock, tall ceilings, kitchen/break area, and a bathroom.
- Call for details.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Cilla Vee Movement Projects
- Entraînement physique
- 1
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- Remove My Junk
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- Third Avenue Upholstery Incorporated
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cilla Vee Movement Projects | Entraînement physique | 1 | - |
| Kahri | Détaillant | 1 | - |
| RCH Carving Frames | Détaillant | 1 | - |
| Relentless Agency Corp | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Remove My Junk | Construction | 1 | - |
| Third Avenue Upholstery Incorporated | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 7 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 444 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+ 2 100 SF disponibles dans la section Mott Haven du Bronx. L'espace, auparavant occupé par un fabricant de cadres photo haut de gamme, est situé à proximité du pont de la 3e avenue, du boulevard Bruckner et juste à côté de l'autoroute Major Deegan. Parmi les points saillants, mentionnons un quai de chargement au volant, de hauts plafonds, une cuisine/pause et une salle de bains. Appeler pour plus de détails.
- Climatisation
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