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256 Sebago Rd 10 000 pi² 82% Loué Commerce de détail Immeuble Sebago, ME 04029 1 721 638 $ CAD (172,16 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Diverse Income Potential – Three fully leased residential homes plus a mobile home pad provide steady rental income to offset operating costs or mortgage payments.
Turnkey Restaurant Opportunity – Main commercial building is a beautifully finished restaurant with new FF&E included, ready for immediate operation.
Event-Ready Barn Space – Renovated barn offers a versatile, character-rich venue for weddings, private events, or creative commercial concepts.
Prime Lakeside Location – Situated on 3.95 acres just steps from Sebago Lake’s town beach, offering unbeatable visibility and yearround foot traffic.
Future Development Potential – Excess land at the rear of the property provides expansion opportunities for additional commercial, residential, or mixed-use projects.
SALE PRICE: $1,250,000
LEASE DETAILS:
Restaurant: $3,500 / month
Barn: $2,000 / month
Rear Garage: $1,500 / month
Turnkey Restaurant Opportunity – Main commercial building is a beautifully finished restaurant with new FF&E included, ready for immediate operation.
Event-Ready Barn Space – Renovated barn offers a versatile, character-rich venue for weddings, private events, or creative commercial concepts.
Prime Lakeside Location – Situated on 3.95 acres just steps from Sebago Lake’s town beach, offering unbeatable visibility and yearround foot traffic.
Future Development Potential – Excess land at the rear of the property provides expansion opportunities for additional commercial, residential, or mixed-use projects.
SALE PRICE: $1,250,000
LEASE DETAILS:
Restaurant: $3,500 / month
Barn: $2,000 / month
Rear Garage: $1,500 / month
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/2022
Prix
1 721 638 $ CAD
Prix par pi²
172,16 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,95 AC
Zonage
Village District Zone - Idéal pour une variété d'utilisations sur cette propriété au cœur du quartier d'affaires de Sebago. Peut être utilisé à des fins mixtes, commerciales ou résidentielles.
Stationnement
20 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Sebago Road
COMMODITÉS
- Restaurant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 790 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 790 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 790 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
256 Sebago Rd
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