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256 W Stanley Ave - Trust B- Stanley Ave Lot • Terrain commercial • 4,95 Acres • 7 574 050 $ CAD • Ventura, CA 93001
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Résumé de l'annonce
±4.95-acre commercial property zoned MPD, offering a unique opportunity for a contractor, storage/yard operator, or investor. The property is strategically located adjacent to State Highway 33 at the Stanley Avenue exit, providing convenient access and strong frontage. The site is fully fenced with 6’ chain-link fencing, 20’ double-wide sliding
gates, and 24/7 access. Approximately 60% of the property is currently leased, with all tenants on month-to-month leases, providing immediate income while maintaining flexibility for an owner-user to occupy the property or pursue future entitlements and redevelopment.
gates, and 24/7 access. Approximately 60% of the property is currently leased, with all tenants on month-to-month leases, providing immediate income while maintaining flexibility for an owner-user to occupy the property or pursue future entitlements and redevelopment.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 574 050 $ CAD | Taille du lot | 4,95 AC |
| Prix par AC | 1 530 111,10 $ CAD |
| Prix | 7 574 050 $ CAD |
| Prix par AC | 1 530 111,10 $ CAD |
| Taille du lot | 4,95 AC |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 8 201 304 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 706 847 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 494 457 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 706 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
494 457 $ CAD
Évaluation totale
8 201 304 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2026
1 de 18
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
256 W Stanley Ave - Trust B- Stanley Ave
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