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2560-2566 Alpine Blvd 2 962 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Alpine, CA 91901 4 046 790 $ CAD (1 366,24 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
AMAZING OPPORTUNITY RIGHT IN THE HEART OF ALPINE. 2.24 ACRES OF C-36, VR-15 RESIDENTIAL VILLAGE ZONING WHICH POTENTIALLY COULD ALLOW UP TO 15 UNITS PER ACRE FOR INCREDIBLE EXPANSION FOR THIS PROPERTY. CURRENTLY THERE ARE 5 OFFICE/COMMERCIAL/RETAIL SHOPS, STORAGE UNITS AND 3 SINGLE FAMILY HOMES. ALL OF THESE ARE CURRENTLY RENTED BRINGING IN A NICE INCOME WHILE YOU EXPAND.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 399 $
|
72,38 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
214 399 $
|
72,38 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 399 $ |
| Annuel par pi² | 72,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 399 $ |
| Annuel par pi² | 72,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 962 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
4 046 790 $ CAD
Prix par pi²
1 366,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 962 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,24 AC
Zonage
C36, VR 15 - THERE ARE 2 PARCELS APN 403-310-12-00 WHICH IS C-36 & RESIDENTIAL VILLAGE VR 15 ZONING AND APN 403-310-11-00 WHICH IS C-36.
Stationnement
8 places (2,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Diaz Auto Detail
- Services
- -
- -
- -
- Green America Construction
- Construction
- -
- -
- -
- Richard Higgins
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Solgen Solar
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Diaz Auto Detail | Services | - | - | - | ||
| Green America Construction | Construction | - | - | - | ||
| Richard Higgins | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Solgen Solar | Grossiste | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 189 671 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 632 309 $ CAD | Évaluation totale | 821 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
632 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 671 $ CAD
Évaluation totale
821 980 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2560-2566 Alpine Blvd
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