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2560-2568 Rice St - Owner/User Office | Multi-Suite Potent… Unité de condo • Bureau • 1 828 pi² • À vendre 340 080 $ CAD • Saint Paul, MN 55113
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Faits saillants de l'investissement
- Two-level office allows owner/user + rental suite potential
- Approx. 55+ shared parking spaces within complex
- Flexible layout for professional or medical users
- Walkout lower level supports separate occupancy
- Restrooms on both levels
- Ownership cost competitive with leasing (rent comps ~$2,800/mo)
Résumé de l'annonce
Office condo available within Edgewater Town Office Park suitable for owner/user or investor. Two-level layout with restrooms on both floors and walkout lower level access. Convenient Rice Street location with nearby retail and service amenities and access to surrounding residential neighborhoods.
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Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité 2560
| Taille de l’unité | 1 828 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 340 080 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 186,04 $ CAD | ID/Numéro de lot | 07-29-55-55-0454 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 828 pi² |
| Prix | 340 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 07-29-55-55-0454 |
Description
Corner office condo within Edgewater Town Office Park offering flexible configuration for single occupant or multi-tenant use. Main level includes reception area, two private offices, and conference room. Lower level provides additional offices, break area, storage/server room, and walkout access allowing separation of departments or potential suites. Restrooms on both levels support shared or divided occupancy. Suitable for professional office, medical, counseling, or service users with minimal modification.
Notes sur la vente
Attractive owner/user or investment opportunity within Edgewater Town Office Park. Comparable units in the complex have achieved rents near $2,800/month, supporting a strong potential return and offering a cost of occupancy competitive with leasing. Flexible layout allows single occupant or multi-tenant configuration. Ideal for professional office, medical, or service users seeking long-term cost stability and equity growth.
Présenté par
2560-2568 Rice St - Owner/User Office | Multi-Suite Potent…
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