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Light Industrial Zoned Office Opportunity 2560 E Wesley Chapel Way 4 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Decatur, GA 30035 744 151 $ CAD (186,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Plug-and-Play Condition: No immediate capital expenditures required.
- Optimal Accessibility: Strategically located just off the Wesley Chapel Road exit, providing rapid, highly convenient access to I-20.
- Zoning Versatility: Zoned M (Light Industrial), allowing for a diverse range of permissible uses and business operations.
- All building systems are fully operational, including recently sealed roof and parking lot surfaces.
- Expansive Parking: On-site parking accommodations for 30+ vehicles.
- Strategic Assemblage: Excellent long-term upside with the opportunity to assemble with the neighboring commercial parcel at 2554 E Wesley Chapel Way.
Résumé de l'annonce
This turnkey, move-in-ready office building presents an excellent opportunity for owner-users, investors, or businesses seeking flexible industrial-zoned space. Conveniently located just minutes from I-20 at the Wesley Chapel exit, the property features recent improvements, ample parking, and desirable Light Industrial (M) zoning that supports a variety of office, industrial, and commercial uses. The offering also includes strategic assemblage potential with the adjacent property at 2554 E. Wesley Chapel Way.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
744 151 $ CAD
Prix par pi²
186,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
M
Stationnement
30 places (6,42 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-126-04-004 | Évaluation des bâtiments | 389 286 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 362 $ CAD | Évaluation totale | 431 647 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-126-04-004
Évaluation du terrain
42 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
389 286 $ CAD
Évaluation totale
431 647 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Light Industrial Zoned Office Opportunity | 2560 E Wesley Chapel Way
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