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2560 Glenn Ave - 2.73 Acres of Commercial Land in Auburn, AL Lot • Terrain commercial • 2,73 Acres • 3 388 031 $ CAD • Auburn, AL 36830

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Site prêt pour le tampon
Les services publics, y compris l'eau et les égouts, sont facilement accessibles
Traffic Count of 17,669 VPD

Détention partagée hors site
Feu de circulation installé
Zoned- PDD ( Planned Development District )

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Explorez le potentiel exceptionnel de cette propriété située au cœur d'Auburn, en AL, dotée d'un zonage PDD et d'une foule d'équipements précieux pour les investisseurs potentiels. Ce site prêt à être équipé d'un dispositif de détention partagée hors site et d'un feu de signalisation récemment installé, complété par un solide dénombrement de la circulation en 2021 de 17 669 VPP. Avec des services publics facilement accessibles, y compris des raccords d'eau et d'égout, en place, cette propriété offre commodité et efficacité pour un développement sans faille. Son positionnement stratégique dans la région d'Auburn le positionne comme une occasion d'investissement de premier plan, idéale pour les entreprises commerciales et commerciales qui recherchent une visibilité et une accessibilité élevées dans un marché florissant.

2560 East Glenn Ave Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 388 031 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,73 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PDD - Développement prévu

Prix	3 388 031 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	2,73 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PDD - Développement prévu

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 388 031 $ CAD	Taille du lot	2,73 AC
Prix par AC	1 241 036,98 $ CAD

Prix	3 388 031 $ CAD
Prix par AC	1 241 036,98 $ CAD
Taille du lot	2,73 AC

Ce terrain commercial de 2,73 acres offre un emplacement prêt à être aménagé avec 440 pieds de façade routière sur l'avenue E. Glenn. Bénéficiant d'un accès pratique aux services publics, d'un feu de signalisation et d'une détention partagée hors site, cette propriété est parfaite pour le développement.

DESCRIPTION

Une superficie de 2,73 acres prête pour le trempage avec environ 440 pi de façade routière sur l'avenue E Glenn avec un feu de circulation déjà installé, ainsi que les services publics, y compris l'eau et les égouts, sont facilement accessibles et détenus en commun hors site. Idéalement situé sur l'autoroute I-85 à la sortie 57 et situé directement en face de 270 appartements de luxe et à proximité de Tiger Town avec 17 669 VPD. PDD zoné - District de développement planifié

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