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2560 S 1100 W - Woods Cross Industrial Lot • Terrain commercial • 3,93 Acres • 5 295 253 $ CAD • Woods Cross, UT 84087
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Résumé de l'annonce
This rare ±4-acre site is fully zoned and ideally suited for Industrial Outdoor Storage (IOS) and/or multi-tenant flex industrial units, making it a highly versatile opportunity in one of Davis County’s most in-demand industrial corridors. Whether you’re looking to develop yard space, contractor storage, fleet parking, or a flex industrial business park, this property is uniquely positioned to support those uses.
Located less than two minutes from both the I-15 eastbound on-ramp and Redwood Road, the site offers exceptional access for logistics, service-based businesses, and industrial users who rely on efficient transportation routes.
Zoned I-1 (Industrial), the property allows for a wide range of uses, but is especially well-suited for:
Industrial Outdoor Storage (IOS)
Multi-tenant flex industrial / office-warehouse units
Warehouse and distribution
Contractor yards, fleet operations, and service industrial
The property features over 600 feet of frontage along 1100 West and more than 300 feet along 2600 South, providing excellent visibility, multiple access points, and flexible site planning—ideal for both yard layouts and multi-unit industrial development.
Additionally, Woods Cross City has approved infrastructure improvements along 1100 West scheduled for next year, including new water lines, curb, gutter, and sidewalks. These upgrades will enhance the site’s usability and long-term value without requiring the developer to carry those costs.
With strong demand for both IOS and small-bay industrial product across the Salt Lake market, this property presents a compelling opportunity for developers, investors, or owner-users to capitalize on a supply-constrained segment. The combination of zoning, location, frontage, and flexibility makes this one of the most attractive industrial development opportunities currently available in the area.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 295 253 $ CAD | Taille du lot | 3,93 AC |
| Prix par AC | 1 347 392,54 $ CAD |
| Prix | 5 295 253 $ CAD |
| Prix par AC | 1 347 392,54 $ CAD |
| Taille du lot | 3,93 AC |
APPROVED FOR IOS USE - Prime I-1 industrial site minutes from I-15 and Redwood Rd. Ideal for warehouse, manufacturing, or flex. Features 600’ frontage on 1100 W and 300’ on 2600 S. City-approved 2025 upgrades to water, curb, gutter, and sidewalks.
Description
Ce terrain industriel exceptionnel de ±4 acres offre une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiquement positionnés du comté de Davis. Situé à quelques minutes de l'I-15 et de Redwood Road, le site offre un accès régional inégalé, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui dépendent de la logistique efficace, de la connectivité des navetteurs ou d'un positionnement à haute visibilité. Zoné I-1 (Industriel), la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris l'entrepôt/distribution, la fabrication, l'industriel flexible et les configurations bureau-entrepôt. La flexibilité du zonage rend le site hautement adaptable pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant à répondre à la forte et croissante demande pour des installations industrielles le long de la Wasatch Front. Le terrain dispose de plus de 600 pieds de façade le long de 1100 West et de plus de 300 pieds le long de 2600 South, offrant une excellente exposition, un potentiel de signalisation et des options de conception fonctionnelle pour la circulation, le chargement et l'accès. La disposition à double façade crée des possibilités de planification de site efficaces, y compris plusieurs points d'entrée/sortie et un flux de camions optimisé. La ville de Woods Cross a approuvé d'importantes améliorations d'infrastructure le long de 1100 West, prévues pour l'année prochaine. Ces améliorations, y compris de nouvelles conduites d'eau, bordures, caniveaux et trottoirs, amélioreront considérablement la capacité utilitaire et le paysage de rue de la région, bénéficiant au développement futur tout en réduisant les coûts d'amélioration hors site pour le prochain propriétaire. Entouré d'utilisateurs industriels, commerciaux et de distribution établis, ce site est idéalement situé pour un nouveau développement dans un marché où les terrains correctement zonés se font de plus en plus rares. Sa taille, son accès et son zonage le rendent adapté pour des configurations à locataire unique ou multiple, des projets sur mesure ou un investissement foncier à long terme. Avec une excellente visibilité, un accès immédiat à l'autoroute et un fort soutien municipal pour les améliorations d'infrastructure en cours, cette propriété représente l'une des opportunités de développement industriel les plus convaincantes actuellement disponibles dans la région.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-086-0001 | Évaluation des bâtiments | 31 159 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 $ CAD | Évaluation totale | 31 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Entreprise non fournie
2560 S 1100 W - Woods Cross Industrial
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