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College Station 2561-2575 County Road 220 1 000–6 400 pi² d'espace disponible • Middleburg, FL 32068
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Faits saillants
- Visibilité directe sur le chemin de comté 220, 27 000+ AADT
- Immédiatement adjacent au marché de quartier McDonald's et Walmart
- Situé au centre entre l'île Flemming et Middleburg
- Intersection éclairée de la promenade College et du CR 220
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 306 | 1 000 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 24 617 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2561 Cr-220 - 1er étage - ste 306
1,000 sf space was formally a real estate office. 4 private offices, conference room and a lobby area. Located between Middleburg and Fleming Island on CR 220 with visibility to CR 220. Excellent space for office, medical, massage, nail salon, and many other uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 204-208 | 5 400 pi² | 3-5 ans | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 107 085 $ CAD/an 8 924 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 306 | 1 000 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 24 617 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2569 Cr-220 - 1er étage - ste 204-208
5,400 sf space available summer 2026. Currently occupied by a daycare and fully built out with 6 large classrooms, large dining/kitchen room, and a private office. Playground is enclosed and located immediately adjacent to the space. Space can accommodate daycare, office, medical, urgent care, physical therapy, dental, and all retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement conçu pour être une garderie
- Beaucoup de stationnement pour les clients et les employés
- Situé à l'intersection de College Dr et CR 220
- Espace au bout des extrémités offrant une excellente visibilité sur la circulation
- Pylône de signalisation disponible
2561 Cr-220 - 1er étage - ste 306
1,000 sf space was formally a real estate office. 4 private offices, conference room and a lobby area. Located between Middleburg and Fleming Island on CR 220 with visibility to CR 220. Excellent space for office, medical, massage, nail salon, and many other uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Art For Eyes Optical
- Optique
- 1
- Local
- Backpack University Childcare
- Garderie
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- Local
- Butler Family Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Clay Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Round Robin
- Détaillant
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- Yama Sushi
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Art For Eyes Optical | Optique | 1 | Local |
| Backpack University Childcare | Garderie | 1 | Local |
| Butler Family Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Clay Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Round Robin | Détaillant | - | - |
| Yama Sushi | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Façade | 686’ le County Road 220 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 25 200 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 3,97 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 686’ le County Road 220 |
| Superficie commerciale brute | 25 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,97 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
La gare College est située à l'intersection éclairée du chemin de comté 220 et de la promenade College. Directement en face du Walmart Neighbourhood Market et juste à côté de Mc Donald's. Le centre offre une excellente entrée et sortie sur le CR 220, où plus de 27 000 voitures passent chaque jour. College Station est un centre de vente au détail de quartier offrant de nombreuses utilisations locales, y compris une garderie comptant plus de 100 étudiants, un salon de coiffure, des assurances, des restaurants Sushi et Pizza, ainsi que de nombreuses autres utilisations de services.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Excel Investment Corporation
College Station | 2561-2575 County Road 220
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