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PNC Bank 2561 N University Dr 4 212 pi² Commerce de détail Immeuble Coral Springs, FL 33065 7 256 873 $ CAD (1 722,90 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- POSITIONED IN CENTRAL BUSINESS DISTRICT
- STRONG DEMOGRAPHICS
- ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- 12% rent increase every 5 years and during option periods
- Absolute NNN Ground lease providing no Landlord Responsibilities
- four (4) - Five (5) year option periods
INVESTMENT GRADE TENANT
- Corporate Guaranty from Investment Grade Tenant - PNC Financial Services Group Inc has a Market Cap of $77.3B (NASDAQ: PNC) with over 2,600 locations across the country
- S&P rating of A
LOCATED IN HIGH GROWTH RETAIL NODE
- Over 1.4M SF of Retail Space located in a 1-mile radius, boasting a vacancy rate of under 6%
- Nearby National Retail Tenants include: Publix Supermarket, Michaels, Pet Supermarket, Total Wine, and more
- Nearby shopping centers include: The Royal University Plaza, University Palms Square, Coral Palm Plaza, The Walk at University, and more
POSITIONED IN CENTRAL BUSINESS DISTRICT
- This site is located in the Central Business District of Coral Springs, FL which has seen an influx of recent development
- This area includes: “The Walk” - a shopping and entertainment center with all types of retail
- “Cornerstone Downtown” - a mixed use Office Space, Residential Space, retail space
- “City Village” - plans for a grocer, restaurants, entertainment, and other retail
STRONG DEMOGRAPHICS
- Within a 5-mile radius of the site are more than 365K people and over 54K households
- The AHHI within a 3-mile radius of the PNC Bank is over $114k providing a dense customer base for the bank branch
LARGE DEPOSIT BRANCH - FILLING A VOID
- This Location has over $77M dollars in deposits showing the local demand
- This PNC Bank is the only location in Coral Springs, FL which fills a void for the PNC company
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- 4 212 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
PNC offre une vaste gamme de services à tous ses clients, des particuliers et des petites entreprises aux sociétés et aux entités gouvernementales. Peu importe à quel point les besoins d'une personne sont simples ou compliqués, elle est sûre d'avoir les produits, les connaissances et les ressources nécessaires à la réussite financière. PNC Retail Bank répond aux besoins financiers de millions de particuliers, de familles et de petites entreprises, et favorise des relations bancaires à vie fondées sur des conseils d'experts et des solutions financières dans les domaines des dépôts, des paiements, des prêts personnels, des cartes de crédit, des conseils en patrimoine et du courtage. Grâce à leur réseau de succursales d'un océan à l'autre, qui comprend environ de nombreuses succursales, de nombreux guichets automatiques PNC et partenaires, des milliers de banquiers hautement qualifiés et bien informés, ainsi que des canaux bancaires téléphoniques, en ligne et mobiles, ils offrent à leurs clients les solutions dont ils ont besoin pour aller de l'avant financièrement.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | 4 212 pi² | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-41-21-02-1870 | Évaluation des bâtiments | 2 241 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 018 360 $ CAD | Évaluation totale | 4 259 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
PNC Bank | 2561 N University Dr
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