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Sonic | 20yr Abs NNN w/ Incrs 2563 S Raul Longoria Rd 1 578 pi² Commerce de détail Immeuble Edinburg, TX 78542 4 209 318 $ CAD (2 667,50 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- UTRGV Stadium (9,700+ Seats) | Shoppes at Rio Grande Valley |Edinburg High School | New, Mixed-Use Development
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Lease personally guaranteed by a highly successful multi state, multi unit Sonic franchisee with decades of experience within the brand as well as the South Texas entity with multiple units (Information on Franchisee Here)
• New, 20-Year lease with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• New, 20-Year lease with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 578 pi²
Année de construction
2025
Prix
4 209 318 $ CAD
Prix par pi²
2 667,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
252 593 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
General Commercial
Stationnement
47 places (29,78 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sonic
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sonic | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | F0342-00-000-0004-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 226 672 $ CAD | Évaluation totale | 226 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F0342-00-000-0004-00
Évaluation du terrain
226 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
226 672 $ CAD
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Sonic | 20yr Abs NNN w/ Incrs | 2563 S Raul Longoria Rd
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