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Sonic | 20yr Abs NNN w/ Incrs 2563 S Raul Longoria Rd 1 578 pi² Commerce de détail Immeuble Edinburg, TX 78542 4 055 360 $ CAD (2 569,94 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- UTRGV Stadium (9,700+ Seats) | Shoppes at Rio Grande Valley |Edinburg High School | New, Mixed-Use Development
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Lease personally guaranteed by a highly successful multi state, multi unit Sonic franchisee with decades of experience within the brand as well as the South Texas entity with multiple units (Information on Franchisee Here)
• New, 20-Year lease with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• New, 20-Year lease with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 578 pi²
Année de construction
2025
Prix
4 055 360 $ CAD
Prix par pi²
2 569,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
249 405 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
General Commercial
Stationnement
47 places (29,78 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sonic
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sonic | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | F0342-00-000-0004-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 381 $ CAD | Évaluation totale | 220 381 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F0342-00-000-0004-00
Évaluation du terrain
220 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
220 381 $ CAD
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Présenté par
Sonic | 20yr Abs NNN w/ Incrs | 2563 S Raul Longoria Rd
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