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2563 SW Grapevine Pky 7 300 pi² Bureau Immeuble Grapevine, TX 76051 3 613 974 $ CAD (495,06 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- » Brick exterior, common area wooden pergola, and updated interior
- » Located in the heart of the DFW Area, just minutes from DFW Airport and major highways.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2563 Southwest Grapevine Parkway is a single-story office building investment property in Grapevine, TX. 100% occupied with one tenant, USHEALTH Advisors headquarters site. The tenant recently renewed their lease through September 2030, ensuring long-term stability and consistent income. The property generates an NOI of $169,000, offering excellent cash flow and strong investment security.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 613 974 $ CAD
Prix par pi²
495,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
234 908 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Real Commercial (F1) - Commercial
Stationnement
30 places (4,11 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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Nous fournissons des services à nos clients, mais aussi les uns aux autres. Nous sommes une équipe diversifiée de professionnels qui sont meilleurs ensemble que nous ne pourrions jamais être séparés. Aider les autres Tous les jours est plus qu'un mantra, c'est un mode de vie.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40737802 | Évaluation des bâtiments | 1 779 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 670 854 $ CAD | Évaluation totale | 2 450 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40737802
Évaluation du terrain
670 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 779 682 $ CAD
Évaluation totale
2 450 536 $ CAD
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