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2563 SW Grapevine Pky 7 300 pi² Bureau Immeuble Grapevine, TX 76051 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Single-tenant office property with a long-term lease in place through September 2030.
- Features include a brick exterior, updated interior finishes, and a landscaped common area with a pergola.
- Located minutes from DFW International Airport and major highways for superior regional access.
- Positioned in Grapevine, a thriving business corridor within the Dallas–Fort Worth Metroplex.
Résumé de l'annonce
2563 SW Grapevine Parkway presents an opportunity to acquire a fully leased, single-story office investment in the heart of the Dallas–Fort Worth Metroplex. The property is 100% occupied by USHEALTH Advisors, which recently extended its lease through September2030, ensuring long-term income stability. With a net operating income of $169,000 this asset offers predictable cash flow and strong investment security.
The building features a brick exterior, updated interiors, and a landscaped common area with a wooden pergola. Situated on 1.1 acres with 30 parking spaces, the property provides convenient access to Highways 114, 121, and 26, and is just minutes from DFW International Airport. This location offers exceptional connectivity to major business hubs across the Metroplex, making it a compelling addition to any investment portfolio.
The building features a brick exterior, updated interiors, and a landscaped common area with a wooden pergola. Situated on 1.1 acres with 30 parking spaces, the property provides convenient access to Highways 114, 121, and 26, and is just minutes from DFW International Airport. This location offers exceptional connectivity to major business hubs across the Metroplex, making it a compelling addition to any investment portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Revenu net d’exploitation
231 481 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Real Commercial (F1) - Commercial
Stationnement
30 places (4,11 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40737802 | Évaluation des bâtiments | 1 779 110 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 670 638 $ CAD | Évaluation totale | 2 449 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40737802
Évaluation du terrain
670 638 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 779 110 $ CAD
Évaluation totale
2 449 748 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2563 SW Grapevine Pky
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