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2564 Delaware Ave 19 416 pi² Bureau Immeuble Buffalo, NY 14216 1 232 316 $ CAD (63,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ample Off-Street Parking
- Former YMCA with an Indoor Pool Outdoor Tennis and Playground
- Corner Lot in North Buffalo Commercial Corridor
- Solid Well Maintained Masonry Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We have for sale a fabulous and unique 98-year-old, solid two-story brick building, ideal for redevelopment and reuse in North Buffalo. Former YMCA, featuring offices, gymnasium, running track, locker rooms, showers, second-floor classrooms/exercise rooms, pool, and Sona. Outside we have a large playground, a 32-car parking lot, and a large area for tennis and other outdoor activities. There is room to both expand the building and parking depending on the use. This property is very well maintained and is a solid base for conversion to apartments or mixed use. Great traffic flow and situated at a lighted (Controlled) intersection. Corner lot with streets on both sides, easy access in and out. The square footage varies on the tax record and parcel information sites. The actual measured square footage is 19,416. Measured during the prep for sale process. Zoning N3E UrbNbhd-MixEdge. Since the property is tax-exempt as a non-profit, we do not have property taxes available; an estimate will follow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
19 416 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
1 232 316 $ CAD
Prix par pi²
63,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 089 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
N-3E - Zonage N3E UrbNbhd-MixEdge (Quartier urbain à usage mixte en périphérie)
Stationnement
28 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-078-470-0001-003-100 | Évaluation des bâtiments | 285 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 627 611 $ CAD | Évaluation totale | 913 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-078-470-0001-003-100
Évaluation du terrain
627 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 840 $ CAD
Évaluation totale
913 452 $ CAD
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2564 Delaware Ave
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