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2564 I-45 - 32+-AC IH-45 FRONTAGE Lot • Terrain commercial • 31,94 Acres • 3 576 721 $ CAD • New Waverly, TX 77358

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • SORTIE IH-45 SB DE LA PROPRIÉTÉ
  • ENTIÈREMENT CLÔTURÉ, PARTIELLEMENT DÉVELOPPÉ
  • GRANDE VISIBILITÉ À PARTIR DU I-H-45 FRWY
  • 900'+ 1-45 FAÇADE LIBRE
  • POSITIONNÉ DANS UNE ZONE DE CROISSANCE ÉNORME
  • CÔTÉ ENTRANT SOUHAITÉ DE LA FRWY À DESTINATION DE HOUSTON (TAXE)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NOUVELLE POSITION DE PRIX ! ! FAÇADES DE 31,94 AC/L DE 920 PI SUR L'IH-45 AVEC LE NOUVEL EMPLACEMENT DE LA RAMPE DE SORTIE SB SUR LA PROPRIÉTÉ. UTILISATION PRIVÉE DE OLD FEEDER RD. JUSTE AU NORD DE WILLIS TX, QUI CONNAÎT UNE CROISSANCE ÉNORME. BIEN POSITIONNÉ ENTRE LES BOISÉS, LES CONROES/HUNTSVILLE/NEW WAVERLY ET LE LAC CONROE. AU NORD DU SIÈGE SOCIAL D'EXXON/MOBILE CORP. ADJACENT AU TEXAS GRAND RANCH, LES WOODLAND HILLS SONT UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE D'ENVIRON 4 600 MAISONS (HOWARD HUGHES CORP), MORAN RANCH MASTER PLAN COMMUNITY, CHAMBERS CREEK (55+ RES. COLLECTIVITÉ) LES DÉVELOPPEMENTS AUX DIFFÉRENTES ÉTAPES DE LA PRESTATION. ENTOURÉ DE LA FORÊT NATIONALE SAM HOUSTON ET DU LAC CONROE. LES UTILISATIONS SONT LE TRANSPORT ILLIMITÉ DE CAMIONS, L'HÔTELLERIE, LE C-STORE, LE COMMERCE DE DÉTAIL, LE PARC DE CAMP-CAR DE LUXE, LA RETRAITE D'ENTREPRISE, LE SFR, LE MULTIFAMILIAL, L'INDUSTRIE OU LA SOUTE. LA PROPRIÉTÉ EST ENTIÈREMENT CLÔTURÉE AVEC CLÔTURE EN FER FORGE/PORTAIL.L'ENROULEMENT EN BÉTON MÈNE À 2 MAISONS DE STYLE HAUTEURS, L'AUTRE UNE MAISON EN RONDINS SUR POUTRES EN BÉTON ET EN ACIER AVEC ASCENSEUR (À ENLEVER), TOUTES REGARDANT DE L'AUTRE CÔTÉ D'UN ÉTANG ENSEMENCÉ AVEC PONT MENANT À UN BELVÉDÈRE ÎLOT. IMMEUBLE DE 4 800 PI2. AUCUNE PLAINE INONDABLE SELON LES CARTES ACTUELLES DE LA FEMA/FIRME ET UN RELEVÉ RÉCENT DE L'ÉTAT L DE CATÉGORIE 1A. LES BIENS SONT EXONÉRÉS DE L'ÂGE. CONDITIONS POSSIBLES POUR LES PROPRIÉTAIRES. PARTAGE POSSIBLE DE CETTE PROPRIÉTÉ.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 576 721 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements
  • Concessionnaire automobile
  • Usine de ciment/gravier
  • Cimetière/Mausolée
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Dépanneur
  • Établissement correctionnel
  • Distribution
  • Maison funéraire
  • Jardinerie
  • Immeuble indépendant général
  • Soins de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Écuries de chevaux
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Hall/Salle de réunion
  • Parc à bois débités
  • Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Parc de bureaux
  • Développement d’unités planifié
  • Parc public
  • Recherche et développement
  • Piste de course
  • Centre de réadaptation
  • Établissement religieux
  • Entrepôt de détail
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Station de service
  • Spécialité, festival ou divertissement
  • Parc de caravanes/campeurs
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Vétérinaire/Chenil
  • Entrepôt
Taille totale du lot 31,94 AC
Zonage None - AUCUN

1 LOT DISPONIBLE

Lot Tract 2.5

Prix 3 576 721 $ CAD
Prix par AC 111 982,50 $ CAD
Taille du lot 31,94 AC

FAÇADES DE 31,94 AC/L DE 920 PI SUR L'IH-45 AVEC LE NOUVEL EMPLACEMENT DE LA RAMPE DE SORTIE SB SUR LA PROPRIÉTÉ. UTILISATION PRIVÉE DE OLD FEEDER RD. JUSTE AU NORD DE WILLIS TX, QUI CONNAÎT UNE CROISSANCE ÉNORME. PROPRIÉTAIRE PRÊT À ENVISAGER DE DIVISER LA PROPRIÉTÉ.

DESCRIPTION

NOUVELLE POSITION DE PRIX ! ! FAÇADES DE 31,94 AC/L DE 920 PI SUR L'IH-45 AVEC LE NOUVEL EMPLACEMENT DE LA RAMPE DE SORTIE SB SUR LA PROPRIÉTÉ. UTILISATION PRIVÉE DE OLD FEEDER RD. JUSTE AU NORD DE WILLIS TX, QUI CONNAÎT UNE CROISSANCE ÉNORME. BIEN POSITIONNÉ ENTRE LES BOISÉS, LES CONROES/HUNTSVILLE/NEW WAVERLY ET LE LAC CONROE. AU NORD DU SIÈGE SOCIAL D'EXXON/MOBILE CORP. ADJACENT AU TEXAS GRAND RANCH, LES WOODLAND HILLS SONT UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE D'ENVIRON 4 600 MAISONS (HOWARD HUGHES CORP), MORAN RANCH MASTER PLAN COMMUNITY, CHAMBERS CREEK (55+ RES. COLLECTIVITÉ) LES DÉVELOPPEMENTS AUX DIFFÉRENTES ÉTAPES DE LA PRESTATION. ENTOURÉ DE LA FORÊT NATIONALE SAM HOUSTON ET DU LAC CONROE. LES UTILISATIONS SONT LE TRANSPORT ILLIMITÉ DE CAMIONS, L'HÔTELLERIE, LE C-STORE, LE COMMERCE DE DÉTAIL, LE PARC DE CAMP-CAR DE LUXE, LA RETRAITE D'ENTREPRISE, LE SFR, LE MULTIFAMILIAL, L'INDUSTRIE OU LA SOUTE. LA PROPRIÉTÉ EST ENTIÈREMENT CLÔTURÉE AVEC CLÔTURE EN FER FORGE/PORTAIL.L'ENROULEMENT EN BÉTON MÈNE À 2 MAISONS DE STYLE HAUTEURS, L'AUTRE UNE MAISON EN RONDINS SUR POUTRES EN BÉTON ET EN ACIER AVEC ASCENSEUR (À ENLEVER), TOUTES REGARDANT DE L'AUTRE CÔTÉ D'UN ÉTANG ENSEMENCÉ AVEC PONT MENANT À UN BELVÉDÈRE ÎLOT. IMMEUBLE DE 4 800 PI2. AUCUNE PLAINE INONDABLE SELON LES CARTES ACTUELLES DE LA FEMA/FIRME ET UN RELEVÉ RÉCENT DE L'ÉTAT L DE CATÉGORIE 1A. LES BIENS SONT EXONÉRÉS DE L'ÂGE. CONDITIONS POSSIBLES POUR LES PROPRIÉTAIRES

  • ID d’inscription: 33109746

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2564 I-45, New Waverly, TX 77358

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