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Community Veterinary Partners | +11 Years 2565 Algonquin Rd 5 034 pi² Commerce de détail Immeuble Algonquin, IL 60102 3 934 490 $ CAD (781,58 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Lease with ±11.47 Years Remaining and 3% Annual Rent Increases for Built-In Inflation Protection.
- Prime Signalized Corner Location with ±65,900 Vehicles Per Day and Excellent Visibility.
- Diverse Revenue Streams from General Practice, Dentistry, Diagnostics, and 24/7 Emergency Care.
- Single-Tenant Veterinary Hospital Operated by Community Veterinary Partners, a Leading National Operator.
- Very Passive Lease Structure with Minimal Landlord Responsibilities Throughout the Term.
- Surrounded by Major Retailers Including Target, Walmart, Trader Joe’s, and Costco Within 2 Miles.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
5 034 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
3 934 490 $ CAD
Prix par pi²
781,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
265 578 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,87 AC
Stationnement
20 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Algonquin Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-30-426-023 | Évaluation des bâtiments | 352 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 097 $ CAD | Évaluation totale | 494 316 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-30-426-023
Évaluation du terrain
142 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 219 $ CAD
Évaluation totale
494 316 $ CAD
Contacts
-
Andrew Evans -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Community Veterinary Partners | +11 Years | 2565 Algonquin Rd
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