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Hitt and 17th Street Retail 2565 E 17th St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ammon, ID 83406
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FAITS SAILLANTS
- Prime, “Main and Main” location.
- Close proximity to the College of Eastern Idaho (21,000+ students), Mountain View Hospital, and Eastern Idaho Regional Medical Center.
- Retail “hot spot”, at the corner of S. 25th Street & E. 17th Street, directly across from the Grand Teton Mall and surrounded by major area retailers.
- Highest traffic counts in the market — easily accessible to over 44,000 VPD passing through the intersection of S. 25th Street & E. 17th Street.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 1
End cap retail space available in prime, “Main and Main” location. Retail “hot spot”, at the corner of S. 25th Street and E. 17th Street, directly across from the Grand Teton Mall and surrounded by major area retailers such as Walmart, Target, Albertson’s, Ulta, and many more. Close proximity to the College of Eastern Idaho (21,000+ students), Mountain View Hospital, and Eastern Idaho Regional Medical Center. Highest traffic counts in the market — easily accessible to over 44,000 vehicles per day passing through the intersection of S. 25th Street & E. 17th Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Capriotti's
- Restaurant
- 242
- National
- DISH Network Corporation
- Télécoms sans fil
- 3 320
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Capriotti's | Restaurant | 242 | National |
| DISH Network Corporation | Télécoms sans fil | 3 320 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une zone commerciale florissante, cet emplacement à Ammon, ID est entouré de grands détaillants de la région, notamment Walmart, Target et Ulta, et se trouve directement en face de l'intersection du Grand Teton Mall. La zone est également à proximité du College of Eastern Idaho, de grands centres médicaux et de nombreux autres générateurs de trafic dans le principal corridor de détaillants et de services. Avec les plus hauts volumes de circulation du marché et un accès facile à plus de 44 000 véhicules traversant l'intersection quotidiennement, cette zone représente une opportunité stratégique d'investissement pour les investisseurs en commerce de détail et centres commerciaux cherchant des emplacements de choix dans un paysage commercial bien établi.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hitt and 17th Street Retail | 2565 E 17th St
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