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2565 Government Blvd 1 250–5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Mobile, AL 36606
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FAITS SAILLANTS
- Excellent espace Flex à louer. Situation centrale.
- Éclairage à DEL amélioré
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A | 3 750 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 46 741 $ CAD/an 3 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - B | 1 250 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 15 580 $ CAD/an 1 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - A
This office warehouse suite is located in a multi-tenant building, offering an impressive setup for a variety of businesses. The unit features a man door and three roll-up doors, providing excellent accessibility and parking space. The front area is currently designed as a showroom with peg walls for display, large glass windows for natural light, and a customer bathroom. The space can easily be divided into cubicles to suit your operational needs. A private office with a dedicated bathroom ensures privacy, while the sales office supports your team. Upstairs, you’ll find additional mezzanine storage space, and the spacious warehouse below offers significant storage with two large vents and three drive-in doors. Ideal for businesses that require both office and showroom capabilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - B
Discover 2565 Government Blvd, Suite B. Offering 1250 square feet of open, clear span warehouse and a single bathroom. This space has a single man door and large roll up door. A great fit for many different users of warehousing, distribution, or small manufacturing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2023 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4 places disponibles. Conduisez les portes de chaque suite. Peint récemment. Améliorations de l'éclairage à DEL.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2565 Government Blvd
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