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25656 A A P Hill Blvd 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Port Royal, VA 22535
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Faits saillants
- 900 SF single-unit flex space suitable for light commercial or business support functions.
- Renovated in 2016 to maintain modern usability and operational readiness.
- Negotiable lease terms and tenant-controlled utility usage for flexibility and cost management.
- Located on A A P Hill Boulevard with direct accessibility to regional highways and main roads.
- Positioned in a mixed-use area with access to residential, local retail, and supporting services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | 1-3 ans | 16,93 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 15 236 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
1er étage
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | tidewater trail rt 17 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2016 |
| Rues transversales | tidewater trail rt 17 |
À propos de la propriété
This retail space at 25656 A A P Hill Blvd in Port Royal, VA offers a convenient and adaptable solution for businesses seeking a compact yet functional location. The property presents approximately 900 square feet of usable space designed for light industrial or office-oriented activities. It is situated within Caroline County, providing easy access to major routes in the region, ensuring strong connectivity to nearby trade corridors. The property’s location along A A P Hill Boulevard benefits from strong vehicular accessibility, serving businesses that value quick transit in and around the Port Royal area. The surrounding region includes a mix of residential, light commercial, and retail establishments, contributing to a well-balanced environment for service-based businesses or operational support functions. Ample on-site parking and basic utility access make this property highly efficient for a variety of uses. Recent renovations in 2016 enhance the property’s reliability, offering a move-in ready solution tailored for the needs of growing enterprises or satellite operations.
Présenté par
Eagle Storage
25656 A A P Hill Blvd
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