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25657 Interstate 45 - High-Exp. Vacant Pad Site-Former Gino’s Pizza Lot • Terrain commercial • 1,53 Acres • 3 838 780 $ CAD • Spring, TX 77380
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Gino's Pizza Site/Location Pad
- ±1.54-acre retail-ready parcel with direct freeway frontage
- Surrounded by strong growth: near master-planned communities, retail centers, and services
- Over 69,570 vehicles per day (VPD) on I-45 – offering high visibility in a booming corridor
- Prime location: halfway between Houston and The Woodlands, with easy access via Hardy Toll Road, Beltway?8, Loop?336, and SH?242
- Ideal for: QSR, retail, medical or service use—designed for maximum exposure to commuter and consumer traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Just minutes from Houston, the Hardy Toll Road, and Beltway 8, this prime location is ideal for retail, drive-thru, medical, or service-based development. Surrounded by established neighborhoods, commercial centers, and new growth, the property sits in a vibrant market with strong demand and long-term potential.
With excellent connectivity, high exposure, and a central location, this site is perfectly positioned for your next retail project.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 838 780 $ CAD | Taille du lot | 1,53 AC |
| Prix par AC | 2 504 001,87 $ CAD |
| Prix | 3 838 780 $ CAD |
| Prix par AC | 2 504 001,87 $ CAD |
| Taille du lot | 1,53 AC |
±1.54 acres of retail-ready land with direct frontage along I-45 in one of Montgomery County’s fastest-growing corridors. Located between The Woodlands and Conroe.
DESCRIPTION
Situé stratégiquement le long du dynamique corridor de l'I-45, le 25657 Interstate 45 offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles entre The Woodlands et Conroe. Idéalement positionné à quelques minutes de Houston, du Hardy Toll Road et de la Beltway 8, cet emplacement à fort trafic garantit une connectivité fluide aux principales routes de transport et aux pôles commerciaux environnants. Avec un accès direct à l'autoroute et une proximité avec la Loop 336 et la SH 242, la propriété est entourée de centres commerciaux florissants, de communautés planifiées et de corridors de croissance clés—en faisant un site idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et opportunités à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2900-00-00240 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 433 072 $ CAD | Évaluation totale | 2 433 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
25657 Interstate 45 - High-Exp. Vacant Pad Site-Former Gino’s Pizza
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