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99 Cents & Medical Property 2 biens • À vendre 8 905 600 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully occupied 2-property portfolio with 99 Cent Only Stores and a medical office building, listed for $7.2 million at a 4% cap rate.
- Prime location at a high-traffic intersection with excellent visibility and close to 1 million residents within 5 miles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Realty Group Advisors est heureux de présenter cette vente de portefeuille de 2 immeubles (0,99 Cent uniquement Stores) 2566 E Florence Ave & (immeuble de bureaux médicaux) 2548 E Florence Ave. Il s'agit d'une vente d'investissement entièrement occupée cotée pour 7,2 millions de dollars à un taux de plafonnement de 4 %. 99. Cent Seulement Stores occupe une superficie de 16 998 pieds carrés avec un bâtiment à locataire unique de 7 943 pieds carrés. Le bâtiment médical s'étend sur 17 046 pieds carrés avec un bâtiment de 9 034 pieds carrés de services médicaux et de vente au détail à locataires multiples. La propriété en question jouit d'une démographie et d'une visibilité exceptionnelles dans une zone densément peuplée comptant près d'un million de résidents dans un rayon de 5 milles. Situé à une intersection très fréquentée et populaire de l'avenue Florence et du boulevard Pacific.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 905 600 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 524,48 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,50% | Taille totale du bâtiment | 16 980 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 905 600 $ CAD |
| Prix/pi² | 524,48 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 16 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2548 E Florence Ave, Huntington Park, CA 90255 | Bureau | 9 037 pi² | 1966 | - |
| 2566 E Florence Ave, Walnut Park, CA 90255 | Commerce de détail | 7 943 pi² | 1937 | - |
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99 Cents & Medical Property
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