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BRAND NEW CHIPOTLE w/ DR-THRU | 15 YEAR NNN 25661 N US 59 2 900 pi² Commerce de détail Immeuble Kingwood, TX 77339 5 511 058 $ CAD (1 900,36 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year NNN Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Premier I-69 / US-59 Freeway Position – The Property Sits Directly Along Northeast Houston’s Primary Commuter Artery Near Northpark Drive.
- Directly Across from High-Traffic H-E-B – Positioned Across Northpark Drive from a Major H-E-B Grocery Store, Generating Consistent Daily Traffic.
- Chipotle is one of the Largest Mexican Restaurant Chains in the U.S. in terms of Sales and Number of Locations
- Kroger Marketplace-Anchored Retail Node – The Property is Located within The Village at Northpark, a 24-Acre Shopping Center Anchored by Kroger.
Résumé de l'annonce
Chipotle Mexican Grill w/ Drive Thru | 15 Year NNN Lease | 2026 Complete Exterior/Interior Renovation | Qualifies for Depreciation | Within The Village at Northpark - a 24-Acre Shopping Center Anchored by Kroger Marketplace | Directly Across from High-Traffic H-E-B | Premier I-69 / US-59 Freeway Position | Densely Populated and Affluent Area | Kingwood has experienced Consistent Population Growth over the past few Decades
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2013/2026
Prix
5 511 058 $ CAD
Prix par pi²
1 900,36 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
256 264 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,68 AC
Stationnement
34 places (11,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
94’ sur Us-59 Fwy
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle Mexican Grill
- Détaillant
- 2 900 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle Mexican Grill | Détaillant | 2 900 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2041 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7437-00-00402 | Évaluation des bâtiments | 844 290 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 497 051 $ CAD | Évaluation totale | 1 341 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7437-00-00402
Évaluation du terrain
497 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
844 290 $ CAD
Évaluation totale
1 341 340 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
BRAND NEW CHIPOTLE w/ DR-THRU | 15 YEAR NNN | 25661 N US 59
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