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25678 W Hwy 105 Lot • Terrain industriel • 31,21 Acres • 2 634 109 $ CAD • Cleveland, TX 77328

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellente façade
Dans la zone d'opportunité

Corridor à fort trafic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

31.21+Terrain non réglementé situé sur la route 105
Excellente façade
Terrain défriché d'environ 5 Ac
Zone à fort trafic
Près de Cleveland Loop et Fostoria Rd.
Parc industriel de plus de 90 ans Ac en cours, et agrandissement prévu des services publics sur la route 105
Situé dans une zone d'opportunité
Accès facile à l'autoroute 59, au CBD de Cleveland et de Conroe
Grand Pway (Autoroute 99) 19 min
Aéroport IAH Bush 32 min
CBD Houston 44 min

31.8+Ac 25678 Hwy 105 Near Fostoria, Cleveland-Flyer 05-07-2025

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	-
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Dépenses d’exploitation (CAD)
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Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 634 109 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	31,21 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/A

Prix	2 634 109 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte
Taille totale du lot	31,21 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/A

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 634 109 $ CAD	Taille du lot	31,21 AC
Prix par AC	84 399,54 $ CAD

Prix	2 634 109 $ CAD
Prix par AC	84 399,54 $ CAD
Taille du lot	31,21 AC

Terrain sans restriction de 31+Ac avec environ 5 Ac défriché. La propriété offre une excellente façade dans le corridor à forte circulation ou la route 105.

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