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OFFICE 2nd FLOOR & one basement LEVEL 2568-2570 Hempstead Tpke 150–810 pi² d'espace disponible • Bureau • East Meadow, NY 11554
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Faits saillants
- Located directly on heavily traveled Hempstead Turnpike
- Private office and workstation layout support professional users
- Fully built-out office ready for immediate occupancy
- Convenient access to Wantagh Parkway and surrounding retail services
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste 5&6 | 150 à 600 pi² | - | 1-5 ans | 41,72 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 25 034 $ CAD/an 2 086 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 6 | 210 pi² | 8’ | 1-5 ans | 62,38 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 13 099 $ CAD/an 1 092 $ CAD/mois | Service complet |
Niveau inférieur, ste 5&6
Excellent lower level basement space newly renovated
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
2e étage, ste 6
East Meadow DIRECTLY ON HEMPSTEAD TPKE, SECOND LEVEL OFFICE. Newly renovated building, approx. 210 sq. ft. $765. per month..taxes , ELECTRIC HVAC, maintenance ALL INCLUDED. . set up for your own phone/ internet via Verizon or cablevision , building is accessible 24 hours 7 days. TWO MONTHS FREE WITH A TWO YEAR LEASE .call owner 516-983-9500 Newly renovated building, stucco exterior, new paint, ceilings, floor's and LED lighting, exceptional location.....
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- East Meadow DIRECTLY ON HEMPSTEAD TPKE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American tax check
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Be Totally Well
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Frank Chery Esq.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Shredded RX nutrition store
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American tax check | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Be Totally Well | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Frank Chery Esq. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pastrami plus | - | - | - |
| Shredded RX nutrition store | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 810 pi² | Superficie commerciale brute | 10 944 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 810 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 944 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2568-2570 Hempstead Tpke is a mixed-use retail/office property constructed in 1956. The property includes on-site parking, 24-hour access, and office space available within a lower-level suite. The building is located on Hempstead Turnpike near the Wantagh Parkway and provides access to surrounding commercial services and transportation corridors.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
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Présenté par
Nationwide Development Group
OFFICE 2nd FLOOR & one basement LEVEL | 2568-2570 Hempstead Tpke
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