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2569 S Cobb Dr SE 3 600 pi² Commerce de détail Immeuble Smyrna, GA 30080 2 672 085 $ CAD (742,25 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
****Amazing Opportunity**** Two commercial buildings ( 2569 & 2579 S Cobb Dr.) totaling over 7000sf & located on one parcel of land. This 1+ acre lot zoned GC is already currently occupied with tenants in place. Don't miss out on this exceptional opportunity for entrepreneurs, investors or developers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 672 085 $ CAD
Prix par pi²
742,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
133 604 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
GC - Commerciale
Stationnement
22 places (6,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Las Tres Princesas
- Détaillant
- -
- -
- Oct. 2029
- Naija Cuisines African Restaurant
- Services
- -
- -
- Juil. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Las Tres Princesas | Détaillant | - | - | Oct. 2029 | ||
| Naija Cuisines African Restaurant | Services | - | - | Juil. 2026 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0345-0-001-0 | Évaluation des bâtiments | 211 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 340 $ CAD | Évaluation totale | 440 511 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0345-0-001-0
Évaluation du terrain
229 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
211 170 $ CAD
Évaluation totale
440 511 $ CAD
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Présenté par
2569 S Cobb Dr SE
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