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257-259 S 46th St
Philadelphia, PA 19139
8PLEX — UCITY — Value-Add · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le bassin versant de l'école supérieure (maternelle à la 8e année)
- Biens immobiliers à valeur ajoutée
- Accès à la première économie « Eds & Meds »
- Sous-marché locatif à la plus forte croissance à Philadelphie
Résumé de l'annonce
257 + 259 South 46th Street : saisissez l'occasion de pénétrer le marché à la plus forte croissance de Philly avec cet immobilier à valeur ajoutée. Deux quadplexes côte à côte avec beaucoup d'atouts locatifs et un charme original. Chaque immeuble de 3 étages de ± 3 000 pieds carrés comprend deux (2) appartements de 2 chambres, un (1) studio et un (1) appartement de 1 chambre. Situés dans l'une des rues les plus convoitées et pittoresques de l'ouest de Philadelphie, ces actifs jouissent d'un attrait exceptionnel et d'un accès à l'économie « Eds & Meds », qui est le principal quartier de Philadelphie pour l'emploi, l'enseignement supérieur (Penn et Drexel), les soins de santé (Chop, Hip) et l'innovation (Schuylkill Yards, Science Center) — isolant le potentiel d'investissement pour les années à venir avec une demande de location garantie. Situé dans le bassin versant scolaire PENN ALEXANDER (K-8) le mieux coté.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 246 746 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 7,30% | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | RTA1 | ||
| Prix par unité | 246 746 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,30% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | RTA1 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 461165100 | Évaluation des bâtiments | 687 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 770 $ CAD | Évaluation totale | 859 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
461165100
Évaluation du terrain
171 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
687 495 $ CAD
Évaluation totale
859 264 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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