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257-259 S Rosemead Blvd 4 597 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pasadena, CA 91107 2 134 831 $ CAD (464,40 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility Location
- Auto and Foot Traffic
- Lots of street parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two Commercial Store front spaces plus FOUR residential units. Total on-site parking of 8 spaces.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 597 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 134 831 $ CAD
Prix par pi²
464,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
138 833 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C2, Los Angeles County - Commercial
Stationnement
8 places (1,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
59’ sur S Rosemead Blvd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5755-012-025 | Évaluation totale | 1 987 005 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 727 836 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 259 169 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5755-012-025
Évaluation du terrain
1 727 836 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
259 169 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 987 005 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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257-259 S Rosemead Blvd
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