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257-259 W Main Ave 3 109–9 646 pi² d'espace disponible • Bureau • Gastonia, NC 28052
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Faits saillants
- Situé au cœur du centre-ville de Gastonia. Près des bureaux de l'administration municipale de Gaston, de plusieurs commerces de détail, bureaux, restaurants et autres commerces.
- Plan d'étage flexible pour les bureaux, les postes de travail et l'entreposage.
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- Disponible
257 W. Main Avenue offers a compelling leasing opportunity in Downtown Gastonia’s most active corridor. This three-story office building features a flexible footprint ranging from 3,100 to 9,600 square feet, with options to lease individual floors or the entire building. Tenants will benefit from 28 office/cubicle-ready spaces, two conference rooms, eight restrooms, and a kitchenette/dining area, all within a partially furnished environment ready for immediate occupancy. Located steps from the FUSE sports and business district, the property is surrounded by a mix of historic charm and modern development. The area is anchored by a multi-use stadium hosting sports, concerts, and festivals, driving consistent traffic and community engagement. With direct access to Interstate 85, tenants enjoy convenient connectivity to Charlotte and the broader region.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 646 pi² d’espace adjacent.
- Located in Gastonia’s revitalized downtown
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 postes de travail
- Air central et chauffage
- Minutes from I-85 with direct access to Charlotte
257 W. Main Avenue offers a compelling leasing opportunity in Downtown Gastonia’s most active corridor. This three-story office building features a flexible footprint ranging from 3,100 to 9,600 square feet, with options to lease individual floors or the entire building. Tenants will benefit from 28 office/cubicle-ready spaces, two conference rooms, eight restrooms, and a kitchenette/dining area, all within a partially furnished environment ready for immediate occupancy. Located steps from the FUSE sports and business district, the property is surrounded by a mix of historic charm and modern development. The area is anchored by a multi-use stadium hosting sports, concerts, and festivals, driving consistent traffic and community engagement. With direct access to Interstate 85, tenants enjoy convenient connectivity to Charlotte and the broader region.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 postes de travail
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Located in Gastonia’s revitalized downtown
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 646 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Renovated in 2014 with modern infrastructure
257 W. Main Avenue offers a compelling leasing opportunity in Downtown Gastonia’s most active corridor. This three-story office building features a flexible footprint ranging from 3,100 to 9,600 square feet, with options to lease individual floors or the entire building. Tenants will benefit from 28 office/cubicle-ready spaces, two conference rooms, eight restrooms, and a kitchenette/dining area, all within a partially furnished environment ready for immediate occupancy. Located steps from the FUSE sports and business district, the property is surrounded by a mix of historic charm and modern development. The area is anchored by a multi-use stadium hosting sports, concerts, and festivals, driving consistent traffic and community engagement. With direct access to Interstate 85, tenants enjoy convenient connectivity to Charlotte and the broader region.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Air central et chauffage
- Located in Gastonia’s revitalized downtown
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 646 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Renovated in 2014 with modern infrastructure
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 244 pi² | Négociable | 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 71 664 $ CAD/an 5 972 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 3 109 pi² | Négociable | 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 68 682 $ CAD/an 5 723 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 3 293 pi² | Négociable | 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 72 746 $ CAD/an 6 062 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 71 664 $ CAD/an 5 972 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 68 682 $ CAD/an 5 723 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 293 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 72 746 $ CAD/an 6 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 3 244 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
257 W. Main Avenue offers a compelling leasing opportunity in Downtown Gastonia’s most active corridor. This three-story office building features a flexible footprint ranging from 3,100 to 9,600 square feet, with options to lease individual floors or the entire building. Tenants will benefit from 28 office/cubicle-ready spaces, two conference rooms, eight restrooms, and a kitchenette/dining area, all within a partially furnished environment ready for immediate occupancy. Located steps from the FUSE sports and business district, the property is surrounded by a mix of historic charm and modern development. The area is anchored by a multi-use stadium hosting sports, concerts, and festivals, driving consistent traffic and community engagement. With direct access to Interstate 85, tenants enjoy convenient connectivity to Charlotte and the broader region.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 646 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Located in Gastonia’s revitalized downtown
- Minutes from I-85 with direct access to Charlotte
1er étage
| Taille | 3 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
257 W. Main Avenue offers a compelling leasing opportunity in Downtown Gastonia’s most active corridor. This three-story office building features a flexible footprint ranging from 3,100 to 9,600 square feet, with options to lease individual floors or the entire building. Tenants will benefit from 28 office/cubicle-ready spaces, two conference rooms, eight restrooms, and a kitchenette/dining area, all within a partially furnished environment ready for immediate occupancy. Located steps from the FUSE sports and business district, the property is surrounded by a mix of historic charm and modern development. The area is anchored by a multi-use stadium hosting sports, concerts, and festivals, driving consistent traffic and community engagement. With direct access to Interstate 85, tenants enjoy convenient connectivity to Charlotte and the broader region.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 646 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Located in Gastonia’s revitalized downtown
- Renovated in 2014 with modern infrastructure
2e étage
| Taille | 3 293 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
257 W. Main Avenue offers a compelling leasing opportunity in Downtown Gastonia’s most active corridor. This three-story office building features a flexible footprint ranging from 3,100 to 9,600 square feet, with options to lease individual floors or the entire building. Tenants will benefit from 28 office/cubicle-ready spaces, two conference rooms, eight restrooms, and a kitchenette/dining area, all within a partially furnished environment ready for immediate occupancy. Located steps from the FUSE sports and business district, the property is surrounded by a mix of historic charm and modern development. The area is anchored by a multi-use stadium hosting sports, concerts, and festivals, driving consistent traffic and community engagement. With direct access to Interstate 85, tenants enjoy convenient connectivity to Charlotte and the broader region.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 646 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Located in Gastonia’s revitalized downtown
- Renovated in 2014 with modern infrastructure
Aperçu de la propriété
LOUERA L'IMMEUBLE ENTIER OU PAR ÉTAGE. 16 $SF comprend les frais de CAM et les services publics. Excellent emplacement des bureaux 9600 pi2 au centre-ville de Gastonia. Partiellement meublé prêt à emménager. Il y a (28) bureaux et espaces prêts pour les cabines, (2) salles de conférence, (8) salles de bains, kitchenette/salle à manger. Le bâtiment est câblé avec de la fibre optique AT&T. * Emplacement à fort trafic sur le 257 Ouest, avenue Main. À moins de pâtés de maisons du nouveau quartier des sports et des affaires FUSE. À quelques minutes de l'Interstate 85 pour un accès pratique à la région métropolitaine de Charlotte. Bureau rénové en 2014 *Locataire responsable de la connexion AT&T Fiber. .
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
257-259 W Main Ave
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