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257-267 Water St 510–1 355 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Augusta, ME 04330
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FAITS SAILLANTS
- Unit 14, formerly a flower shop, is 510± SF consisting of open space and a private restroom
- Free on-street parking and in the municipal lot behind the building
- Unit 15, formerly a spa, is 845± SF consisting of a spacious open layout and a private restroom
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 14 | 510 pi² | Négociable | 40,66 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 20 736 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste Unit 15 | 845 pi² | Négociable | 29,45 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 24 883 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste Unit 14
Unit 14, formerly a flower shop, is 510± SF consisting of open space and a private restroom.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage, ste Unit 15
Unit 15, formerly a spa, is 845± SF consisting of a spacious open layout and a private restroom.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 257-267 WATER ST, AUGUSTA, ME 04330
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Saylor Inc.
- -
- 1
- -
- Tracey Taylor
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Saylor Inc. | - | 1 | - |
| Tracey Taylor | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 355 pi² | Superficie commerciale brute | 44 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1865/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 44 175 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1865/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des locaux commerciaux au niveau de la rue sont disponibles à la location au Vickery, qui abrite 23 unités résidentielles de luxe, générant une demande pour des commodités de style de vie. L’unité 11, actuellement aménagée en boulangerie, offre une superficie de 1 015± pi² comprenant 2 espaces ouverts et une salle de bain privée. L’unité 14, anciennement une boutique de fleurs, offre une superficie de 510± pi² composée d’un espace ouvert et d’une salle de bain privée. L’unité 15, anciennement un spa, offre une superficie de 845± pi² avec un aménagement spacieux et une salle de bain privée. Stationnement gratuit disponible dans la rue et dans le stationnement municipal situé derrière le bâtiment. Situé sur la rivière Kennebec, au cœur de la capitale du Maine, le Vickery se trouve dans un quartier dynamique offrant des options de restauration, de magasinage et un accès pratique à certaines des meilleures attractions du Maine. À quelques minutes de trajet du campus gouvernemental de l’État, du Central Maine Medical Center, de l’I-95, et à seulement 45 minutes de Portland.
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
257-267 Water St
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