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Town & Shopping Center 257-279 E Channel Islands Blvd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Hueneme, CA 93041
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Faits saillants
- Located in a well-established shopping center
- Fully built-out retail space with kitchen and private restrooms for immediate occupancy.
- Situated in a dense residential area near the Port of Hueneme, marina, and naval base, ensuring steady foot traffic.
- Excellent visibility and signage along East Channel Islands Boulevard, a primary local corridor.
- Convenient access to Pacific Coast Highway and U.S. Route 101 for regional connectivity.
- Diverse tenant mix, including restaurants and service providers.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 257 | 1 250 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 257
The available space is fully built out for retail use, featuring a functional layout with a kitchen and private restrooms, making it ideal for a variety of retail or service concepts. Positioned in-line with other retailers, the suite offers excellent visibility and signage opportunities along East Channel Islands Boulevard, a key thoroughfare connecting residential neighborhoods to major shopping destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Located in a well-established shopping center
- Diverse tenant mix
- Excellent visibility and signage
- Fully built-out retail space
- Convenient access to Pacific Coast Highway
- Near the Port of Hueneme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Basic Engineering Concept-tech
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- Bill Payers Inc, The
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 798
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- Tacos Jalisco
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Basic Engineering Concept-tech | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Bec Tech | Peinture / Papier peint | 1 | - |
| Bill Payers Inc, The | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ci Nails | Services | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 798 | National |
| Tacos Jalisco | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 9 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 618 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in a well-established retail center at 257-279 E Channel Islands Blvd in Port Hueneme, California. This property offers a prime location within a vibrant coastal community, just minutes from the Port of Hueneme and Oxnard’s thriving commercial corridors. The center benefits from strong neighborhood demographics and steady foot traffic, supported by a mix of service-oriented tenants and popular local dining options. The available space is fully built out for retail use, featuring a functional layout with a kitchen and private restrooms, making it ideal for a variety of retail or service concepts. Positioned in-line with other retailers, the suite offers excellent visibility and signage opportunities along East Channel Islands Boulevard, a key thoroughfare connecting residential neighborhoods to major shopping destinations. Tenants enjoy convenient access to major routes, including Pacific Coast Highway (CA-1) and U.S. Route 101, ensuring regional connectivity. The property’s location within a dense residential area and proximity to the beach, marina, and naval base creates a consistent customer base. Ample surface parking and a walkable environment further enhance accessibility for patrons. This retail opportunity is well-suited for businesses seeking a strategic position in Ventura County’s coastal market, where strong community ties and steady consumer demand support long-term success.
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Town & Shopping Center | 257-279 E Channel Islands Blvd
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