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Maple Park Place 257-363 N Weber Rd 1 400–22 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bolingbrook, IL 60440
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FAITS SAILLANTS
- Maple Park Plaza est un centre commercial de 212 320 pi2 ancré par un Aldi de 22 633 pi2
- Excellent accès et visibilité à plus de 61 000 véhicules par jour.
- Données démographiques souhaitables avec une population de plus de 222 300 personnes et devrait augmenter de 4,6 % au cours des cinq prochaines années.
- Le centre dispose d'une liste de locataires de haute qualité comprenant Burlington, Five BELOVE, Best Buy, Party City, Advance Auto Parts, Dollar Tree
- Centre commercial ancré Aldi souhaitable.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 09 | 16 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
257-363 N Weber Rd - 1er étage - ste 09
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ancien centre de conditionnement physique
257-363 N Weber Rd - 1er étage - ste 16
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
257-363 N Weber Rd - 1er étage - ste 17
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
257-363 N Weber Rd - 1er étage - ste 18
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 171
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 171 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 210 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 212 320 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 9,14 AC |
| Stationnement | 1534 places | Année de construction | 1992 |
| Magasins | 22 | Rues transversales | NWC Boughton & Weber Rd |
| Superficie totale disponible | 22 210 pi² |
| Max. contigu | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1534 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 212 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,14 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | NWC Boughton & Weber Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maple Park Plaza est un centre commercial de 212 320 pi2 qui est une épicerie ancrée par un Aldi de 22 633 pi2. Le centre est un centre électrique de premier plan dans la banlieue ouest de Chicago, à Bolingbrook, qui a ouvert ses portes en 1992 et a été rénové en 2003. Le centre offre de multiples points d'entrée et de sortie et un stationnement abondant. Cette propriété à locataires multiples dispose d'une gamme solide, dont Burlington, Ross Dress for Less, Five BeLove, Aldi, Best Buy et plus encore. La visibilité du centre est élevée à l'angle des chemins Weber/Naperville et Boughton, avec une moyenne de 61 000 VPD. Situé à environ 33 milles à l'ouest du centre-ville de Chicago, Maple Park Place est situé dans une banlieue très aisée, desservant une population de plus de 222 000 personnes.
- Restaurant
- Affichage
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Maple Park Place | 257-363 N Weber Rd
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