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Vox 257 Avenue Georges Clemenceau 7 416–83 291 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre

257 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre 92000

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Faits saillants

  • Services complets en rez-de-chaussée
  • Immeuble rénové et lumineux
  • Terrasse panoramique au sixième étage

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 7 416 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 808 $ CAD/HT-HC/an 18 567 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 63 500 $ CAD/an 5 292 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 22 281 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
  • 80 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 80 personnes
  • Plafonds finis: 13’1”
  • 1er étage
  • 12 271 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 652 $ CAD/HT-HC/an 30 721 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 105 066 $ CAD/an 8 755 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 865 $ CAD/an 3 072 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage
  • 12 185 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 065 $ CAD/HT-HC/an 30 505 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 104 328 $ CAD/an 8 694 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 606 $ CAD/an 3 051 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage
  • 12 163 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 418 $ CAD/HT-HC/an 30 451 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 104 144 $ CAD/an 8 679 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 542 $ CAD/an 3 045 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage
  • 12 185 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 065 $ CAD/HT-HC/an 30 505 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 104 328 $ CAD/an 8 694 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 606 $ CAD/an 3 051 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.
  • 5e étage
  • 12 152 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 094 $ CAD/HT-HC/an 30 425 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 104 052 $ CAD/an 8 671 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 509 $ CAD/an 3 042 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 7 459 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 101 $ CAD/HT-HC/an 18 675 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 63 869 $ CAD/an 5 322 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 22 410 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage
  • 7 459 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 101 $ CAD/HT-HC/an 18 675 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 63 869 $ CAD/an 5 322 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 22 410 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 7 416 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 808 $ CAD/HT-HC/an 18 567 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 12 271 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 652 $ CAD/HT-HC/an 30 721 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 12 185 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 065 $ CAD/HT-HC/an 30 505 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 12 163 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 418 $ CAD/HT-HC/an 30 451 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 12 185 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 065 $ CAD/HT-HC/an 30 505 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 12 152 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 094 $ CAD/HT-HC/an 30 425 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 7 459 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 101 $ CAD/HT-HC/an 18 675 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 7 459 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 101 $ CAD/HT-HC/an 18 675 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
7 416 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 808 $ CAD/HT-HC/an 18 567 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
12 271 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 652 $ CAD/HT-HC/an 30 721 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
12 185 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 065 $ CAD/HT-HC/an 30 505 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
12 163 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 418 $ CAD/HT-HC/an 30 451 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
12 185 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 065 $ CAD/HT-HC/an 30 505 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
12 152 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 094 $ CAD/HT-HC/an 30 425 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
7 459 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 101 $ CAD/HT-HC/an 18 675 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
7 459 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 101 $ CAD/HT-HC/an 18 675 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 7 416 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 63 500 $ CAD/an 5 292 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 22 281 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
  • Convient pour 80 personnes
  • 80 postes de travail
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 12 271 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 105 066 $ CAD/an 8 755 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 865 $ CAD/an 3 072 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.

2e étage

Taille 12 185 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 104 328 $ CAD/an 8 694 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 606 $ CAD/an 3 051 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.

3e étage

Taille 12 163 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 104 144 $ CAD/an 8 679 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 542 $ CAD/an 3 045 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.

4e étage

Taille 12 185 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 104 328 $ CAD/an 8 694 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 606 $ CAD/an 3 051 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.

5e étage

Taille 12 152 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 104 052 $ CAD/an 8 671 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 509 $ CAD/an 3 042 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.

6e étage

Taille 7 459 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 63 869 $ CAD/an 5 322 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 22 410 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.

7e étage

Taille 7 459 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 63 869 $ CAD/an 5 322 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 22 410 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 291 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Nous mettons à votre disposition à la location VOX, un immeuble indépendant de 7 740 m², modulable, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle de la rue des Fontenelles et de l'avenue George Clémenceau. Le 6e étage est doté d'une superbe terrasse de 400 m² avec une vue panoramique, tandis que les bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Pour compléter cet ensemble, une offre de services complète de 350 m² au rez-de-chaussée est disponible, incluant des espaces de coworking, des salles de réunion, un espace fitness et des options de restauration.

  • Centre de conditionnement physique
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
83 291 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 163 pi²
Stationnement
197 places de stationnement réservé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_DES_HONORAIRES_2024.pdf

Liens

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Contacts

  • ID d’inscription: 37651434

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 257 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

Le Péri-Défense Bureau Propriété à 257 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre, est actuellement disponible. Contacter Knight Frank France pour plus de renseignements.

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Vox | 257 Avenue Georges Clemenceau

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+33 1 43 16 88 63

Mira Tin
+33 1 43 16 88 69

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC689 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
1er1140 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
2ème1132 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
3ème1130 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
4ème1132 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
5ème1129 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
6ème693 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
7ème693 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
Total7738 m²
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